主题：房价上涨 该不该把房地产进行到底?

“现在北京、上海这些一线城市(论坛 新闻)房价上涨很厉害，我北京一个老同学来沈阳后惊呼，这里的房子太了，所以我还是觉得把手里的钱用来房子，这样稳妥些，或者收益也高些。”陈女士说。据记者了解与陈女士有相同想法的并不是少数。

格林 (论坛 新闻)生活坊 (论坛 新闻)销售负责人曲恒军表示：房产是惟一这么多年没有下跌的产品，所以手里有些资金的市民要，肯定会首选房子，风险相对较小，以求保值。

除了纯粹的性购房外，“改善型”购房同样催生了沈阳人成为多套房的房东。

记者在铁西新湖 (论坛 新闻)售楼处看到，前来看房选房的客户不断。

正在签约的姜先生说，自己原来的房子地点好，但是小区规模小，没有什么园区，但是那么好的地点也舍不得卖，暂时就出租了，比存银行收益高点就行。所以决定再买一套园区和物业环境好的改善一下居住环境。

据新湖售楼处销售人员介绍，这三个月楼盘销售情况好，来选房的客户大都是“改善型”购房，对户型面积、小区环境、物业、周边、交通、购物等考虑比较多。

另外，从最近几个月新开盘的项目销售情况也可看出，“改善型”购房倾向明显。

比如保利心语花园、长白万科 (论坛 新闻)城、华润置地凯旋门、首创国际城等这些高品质社区推出的新品不但销售速度快，而且大户型受到青睐。

沈阳房产局的统计数据显示，今年2月份，和平区、浑南、沈河区、皇姑区商品住房销售套均面积均超过100平方米，显然，改善型购房已经成为楼市的消费主力。

近日沈阳某育儿网站论坛一则题为“晒晒你家有几套房”的帖子引起众多网友关注。

记者粗略统计一下，在回帖中，家里有两套以上住房的不在少数，最多的甚至达到10套之多。在房价居高不下、租金不见上涨的情况下，沈阳人的买房热情丝毫没受到任何打击，但理财师却表示，像沈阳这种“慢牛型”的楼市状态，房产未必会获得理想收益。