链家不同建筑年代二手房价格变化——链家2年内次新房新政后价格降15%，跌幅最大
据“链家地产”市场研究部统计数据显示，链家截至2010年6月北京各建筑年代二手房价格表现出新房、链家老房纷纷降价抛盘的特点。链家在不同年代的二手房中，链家1年内和2年内的新二手房跌幅最快链家，两类二手房6月相对4月分别下跌了19.2%和15.2%。
在京城拥有650余家门店，市场占有率达25%以上的链家地产，日前正式宣告将由传统的门店渠道跨入门店与网络双渠道时代的营运时代。新版“链家在线”链家突破过去国内房地产经纪企业官网聊备一格的窠臼，突破性地推出720度全景看房、智能房源推荐、3D地图、手机看房、实时沟通….等多项创举，
四、 链家北京市二手房消费行为半年盘点
1、 付款方式——链家全款比例提升两成
目前无论是一些综合性的房地产网站，链家还是经纪公司的官网，都主要集中于前端信息的发布，即只发布最初的房源的信息，而在具体的购房交易的过程中，网络平台几乎没有任何作用。“链家在线”将会突破目前的现状，让网络平台从购房需求的产生到成交、甚至最后的后期服务都能提供消费者全程化的服务。
2、链家成交年龄变化——链家青年人观望，中老年人成交显著
据“链家地产”市场研究部统计数据显示，以4月15日政策公布为节点，链家政策前后二手房市场中消费者链家年龄分布表现出青年人购房比重下降，链家中老年人购房比重显著上升的变化。链家政策后，40岁以上的消费者占比由26%增加到34%，而刚性需求为主的26-30链家岁消费者以及改善性投资需求为主的31-40岁消费者政策后占比分别下降了7%和2%。
“链家地产”市场分析师张月认为，在本轮调控中，链家市场观望态度明显，链家在之前占比最大链家的刚性需求购房群体在观望中持币待购，链家另一方面受信贷差异化的影响，链家贷款购房的成本，尤其是二套房的成本大幅上升，链家使得年轻人中想多购一套房改善生活或进行投资的需链家求被直接抑制。链家但中老年人受此政策影响相对较轻，链家既有能全款支付的情况，也有替儿女、链家孙儿女购房的情况。链家不过同样受到整体成交的冷淡表现，链家此类行为很有可能仅仅是此次市场政策下的短期表现。
3、链家购房人群变化——链家全市总体成交下降70%以上，链家外地人购房下降两成
链家与新版销售系统、链家交易系统全面对接。与销售系统的即时对接将会实现线上线下即时互动。链家与交易系统的对接将会实现网络按揭与审批及交易进度的即时查询。链家这些功能的实现，消费者对于交易的流程更容易掌握，使得交易过程更加顺畅。
链家不同建筑年代二手房价格变化——链家2年内次新房新政后价格降15%，跌幅最大
据“链家地产”市场研究部统计数据显示，链家截至2010年6月北京各建筑年代二手房价格表现出新房、链家老房纷纷降价抛盘的特点。链家在不同年代的二手房中，链家1年内和2年内的新二手房跌幅最快链家，两类二手房6月相对4月分别下跌了19.2%和15.2%。
在京城拥有650余家门店，市场占有率达25%以上的链家地产，日前正式宣告将由传统的门店渠道跨入门店与网络双渠道时代的营运时代。新版“链家在线”链家突破过去国内房地产经纪企业官网聊备一格的窠臼，突破性地推出720度全景看房、智能房源推荐、3D地图、手机看房、实时沟通….等多项创举，
四、 链家北京市二手房消费行为半年盘点
1、 付款方式——链家全款比例提升两成
目前无论是一些综合性的房地产网站，链家还是经纪公司的官网，都主要集中于前端信息的发布，即只发布最初的房源的信息，而在具体的购房交易的过程中，网络平台几乎没有任何作用。“链家在线”将会突破目前的现状，让网络平台从购房需求的产生到成交、甚至最后的后期服务都能提供消费者全程化的服务。
2、链家成交年龄变化——链家青年人观望，中老年人成交显著
据“链家地产”市场研究部统计数据显示，以4月15日政策公布为节点，链家政策前后二手房市场中消费者链家年龄分布表现出青年人购房比重下降，链家中老年人购房比重显著上升的变化。链家政策后，40岁以上的消费者占比由26%增加到34%，而刚性需求为主的26-30链家岁消费者以及改善性投资需求为主的31-40岁消费者政策后占比分别下降了7%和2%。
“链家地产”市场分析师张月认为，在本轮调控中，链家市场观望态度明显，链家在之前占比最大链家的刚性需求购房群体在观望中持币待购，链家另一方面受信贷差异化的影响，链家贷款购房的成本，尤其是二套房的成本大幅上升，链家使得年轻人中想多购一套房改善生活或进行投资的需链家求被直接抑制。链家但中老年人受此政策影响相对较轻，链家既有能全款支付的情况，也有替儿女、链家孙儿女购房的情况。链家不过同样受到整体成交的冷淡表现，链家此类行为很有可能仅仅是此次市场政策下的短期表现。
3、链家购房人群变化——链家全市总体成交下降70%以上，链家外地人购房下降两成
链家与新版销售系统、链家交易系统全面对接。与销售系统的即时对接将会实现线上线下即时互动。链家与交易系统的对接将会实现网络按揭与审批及交易进度的即时查询。链家这些功能的实现，消费者对于交易的流程更容易掌握，使得交易过程更加顺畅。