主题：我们要买的房子“被变大”了，是金地的工作失误还是蓄谋已久？

      近来，“被XX”在网络上广为流传。然而今天，这个对某种事物的讽刺和无奈竟“幸运”的在我，及广大金地滨河国际四期（也有叫滨河国际二期）的准业主身上发生了。我们要买的房子“被变大”了。
       在金地滨河国际交了诚意金一个多月，一直怀揣着激动、焦急和犹豫的心情在等待着开盘，等待着最终的房价。期间还参加了几次金地售楼处的活动，也被告知将在9月25、6日开盘，要尽早准备好房款。然而在即将开盘的前几天突然接到售楼处的电话，开盘日期推迟了，大概在10月3日，房子的面积也变大了“一点”，46平米的变成了47.53，89平米的变成了93.62。大了近5平米怎么是“一点”呢？后来才知道95平米的竟变成了105平米，足足大了10平米，相比之下前两个还真是只大了“一点”。
       交了诚意金之后售楼处给了我工程图纸。为了更好的设计我未来的家，我把户型图按1:1的比例画到了CAD上，一量面积比售楼处说的要大，当时心里还喜滋滋的，现在才恍然大悟上当受骗了。
       接到这个电话时心里很平静，也许是早有预感，也许是失望透了吧。仔细分析下金地这种行为，真的像他们所说的量错了吗？这要从滨河国际二期的定价和销售手段说起了。为什么单价从原来的5600一下涨到6400，在一个位置相对较偏，周边楼盘都卖4000多的地方还有很多人追捧呢？一是因为大家冲着金地这个品牌来的，再一个就是二期赠送的面积较多。“零公摊”就是金地定价高的本钱。这种销售手段足以看出金地的“精明”之处：一、赠送的面积大，让人感觉价钱虽高但实惠不少，把单价也拉下来不少，看似很优惠；二、从表面上看楼盘的发展趋势很好。以后买房子的人不会关心之前房子的户型，只会看到房价一直在“飙升”，也为金地后期卖房奠定了基础。然而，这些表面“实惠”的假象现在终能现出端倪了。把房价变相的抬高又给了实惠，看似房价没涨多少，但是原本可以控制在6K以内的单价变成了6400，契税则由原本的1.5%变成了4%。而这多出的2.5%的购房成本则是由于开发商的“精明”莫名的转嫁给用户的。而房子“被变大”了，赠送的面积没变，大大了降低了房子的性价比，赠送的实惠又被金地“要回去”了。如果所有房子的面积都变大了，园区的容积率也大了不少。
       对于以上种种分析，金地还会说是“量错了”吗？这处心积虑，蓄谋已久的阴谋也太明晃晃了吧。跟一些准业主交流，大家都很无奈，谁让我们是弱势群体呢。买房子本来就是一个愿打一个愿挨的事，但希望金地在算计的时候多考虑下购房者的心情。一下多出来的5万、7万块对于能跑到这么偏僻的地方买房子的人来说不是小数目，有钱我早就买万科去了。每次都在大家抗议之后纠正错误（比如园区规划的问题），为什么不能在事情伊始时防微杜渐呢？以为大家都是傻子？都是打掉牙往肚子里吞的主？
       之所以在这废这么多话是因为我对金地还保留一丝希望，希望定价出来以后不要再闪我们一下了，如果一而再再而三的这样，最终闪到的会是自己。

楼主说的对！支持！

支持楼主，金地太骗人，一点儿诚意都没有，真让人失望呀！

支持楼主，金地骗人，欺骗消费者，应该在媒体曝光，给广大消费者一个合理的解释

这种忽悠浪费了大家的时间和精力，还耽误了选择其他楼盘，难道专门请的推广公司就是干这个的？

 金地的诚信问题不是一次两次了，真让人担心。。。