主题：华润、中海、万科三足鼎力 谁将称霸一方

   熟话说的好廋死的骡子比马大，所以买房还是得看品牌，虽然不能保证没有问题，但起码不会出现什么硬伤吧，许多经验教训也确实证明大开发商实力相对小开发商更靠谱一些，当然小开发商也有好的，但是小开发商发生的一些烂尾楼时间、工程款拖欠进度无法跟进等情况确实让我有些担忧，我可不想把好不容易积攒的钱都砸进去，所以我选房第一个筛选条件就是开发商。

   现在大家耳熟能详的大开放商无外乎就是万科、华润、中海、碧桂园、龙湖、绿地等，这些开发商现在在沈城的项目也挺多，以我最近看的华润橡树湾、中海城和万科香湖盛景三个楼盘来和大家交流交流。

   这三个楼盘可谓是北于洪的“主心骨”，是北于洪最具实力的三个楼盘，这种三足鼎力的局面，最后谁能一统沈阳楼市关键还得看谁能赢得咱购房者的心。

   今天把我了解的三个楼盘的情况和大家做个分享和交流，看看在你心中哪个楼盘是你心中的霸主。

第二盘:中海城

中海城给大家的第一印象就是体量大盘，原荷兰村很大一片现在都是中海城的天下。中海城现在主要在售的是三期塞尚组团，户型是90-150平的户型，现在中海大户型比较多，可能会失去一部分客源。中海城学区配套不错，园区内规划3所幼儿园和一所小学。

这三个楼盘从位置上来看，中海城和橡树湾距离一站地，两者价位也差不多，目前中海城价格在6000元/平左右。但是现在更多让大家迟疑的是中海城的物业，从论坛业主评价来看，中海城的物业服务似乎有些不尽人意，但我们并不是业主，所以这方面没有发言权，真实性还需大家自己来体验。

交通上，中海城的公交线路相对来说多一些，有260、268、136、255、116等线路，但却缺失了地铁的优势。

第三盘：中铁香湖盛景

中铁万科•香湖盛景位于沈阳西北部丁香湖新城的核心区域，处于洪区赤山路与大榆路交汇处，是丁香湖新城内少有的居住用地之一。毗邻二环北东北第一大人工湖——丁香湖，景观资源优势非常明显。项目总体规模将达60余万平方米。湖居资源和现代建筑完美聚合，是香湖盛景产品规划的最大亮点。主要有高层（24层；26层）和多层洋房（7层）两种建筑形式。

按照万科以往在沈阳的项目一般只有大户型、精装房，对于中铁万科·香湖盛景推出的清水小户确实很少见，万科称之为梦想系。万科梦想系主要包含三种户型75㎡、85㎡、95㎡。都是比较适合年轻人的两室两厅和三室两厅。而且该项目分清水和精装修两种产品。大概了解了一下，清水的折扣下来6400左右，精装的在7800左右。

本人还是比较青睐该项目90多平的精装户型，精装修是1500元/平的标准，虽然价格是贵了些不过倒也也比较省心。最满意的还是丁香湖的景色，这饭后到湖边溜达溜达还真是挺惬意的，但是现在交通确实是不太给力呀，目前距离项目最近的公交只有208公交线路。

真是三足鼎立啊！

华润看起来还不错

我还是觉得万科比较好

买房也不能光冲着开发商，还得具体看。

我喜欢华润的~~~

华润是央企品牌开发商，还是比较靠谱吧

万科一直是老大，不过华润，中海在沈阳卖的也很火

现在那边还有一个叫美的城的吧！