主题:沈阳地铁1号途经区域前景分析 沿线楼盘点评
- 发表于2008-08-12
“黄金走廊”带动沿线发展
地铁在房产开发中像一根神奇的“点金棒”,一条线活一片,令无数曾经无人问津的郊区成为楼市的热点。
记者走访发现,相对于东部,沈阳城西部新盘较多,铁西新城地铁沿线项目发展较快。在张士开发区工作10余年的石女士告诉记者,“这里前两年还不过是一些破旧的民房,和一片片的大菜地。”
如今,记者看到的是一个个正在建设的新式住宅小区。“地铁一响,黄金万两”,精明的商家早已窥视着市政规划的一举一动,水墨丹青·砚池、丽都新城、中央湖畔等楼盘纷纷打出了“地铁牌”,“地铁1号线将从某小区门前经过”的广告语顺势而出,也就不显得奇怪了。
- 发表于2008-08-12
投资“地铁房”已经成气候
“地段、地段、还是地段”,记者在走访中发现,第一城、领先国际、鹏利广场花园、香檀1917、居易新青年等这些近靠地铁1号线项目备受投资客看好。
对于“地段论”对地铁地产的影响,精诚置业品牌总监李昂认为,地铁1号线建成后,对目前相对落后的城东区域和城西区域现状,将注入一针强心剂,其振奋作用是空前的。同时有业内人士分析,从沈阳市地铁1号线的规划设点来看,临近地铁站点1000米以内辐射圈的物业,将是地铁概念的极大受益者,尤其在起点站、终点站、中转站附近。
沿线楼盘
水墨丹青·砚池
开发商:辽宁恒生(沈阳)置业有限公司
地址:沈阳经济技术开发区11号街和13号路交汇处
价格:均价3500元/平方米
中央湖畔
开发商:沈阳广大美居房地产开发有限公司
地址:于洪区中央大街与13号路交汇处
价格:起价2680元/平方米
- 发表于2008-08-12
丽都新城
开发商:沈阳发展北大教育科学园有限公司
地址:张士经济开发区
价格:2570元-3160元/平方米
优诗美地
开发商:沈阳宏亚房产开发有限公司
地址:于洪经济技术开发区中央大街20甲2号
价格:均价3400元/平方米
世代龙城
开发商:辽宁世代房地产开发有限公司
地址:于洪黄海路40号
价格:均价3800元/平方米
- 发表于2008-08-12
第一城
开发商:新恒基(沈阳)置业有限公司
地址:铁西建设大路18号
价格:高层3900元-4500元/平方米
小高层4600元-5400元/平方米
西城晶典
开发商:沈阳金冠房屋开发有限公司
地址:铁西兴顺街56号
价格:起价4380元/平方米
纳帕阳光
开发商:香港中恒置业
地址:铁西北四中路20号
价格:高层均价4800元/平方米
多层均价6000元/平方米
- 发表于2008-08-12
爵仕观邸
开发商:沈阳绿厦房地产开发有限公司
地址:铁西应昌街9号(铁西广场东北侧)
价格:多层均价6200元/平方米
高层4700元/平方米
居易新青年
开发商:沈阳居易置业有限公司
地址:大东滂江街35号
价格:清水房均价5200元/平方米
精装5700元/平方米
中房·上东花墅
开发商:中房集团辽宁置业有限公司
地址:大东区东陵西路30号
价格:均价4500元/平方米
中旅国际小镇
开发商:中国港中旅集团/港中旅(沈阳)置业有限公司
地址:东陵区东部棋盘山国际风景区内盛京高尔夫东侧
价格:洋房均价4000元-5000元/平方米
别墅均价150万/套
- 发表于2008-09-08
沈阳地铁1号线,是城市东西向最大的客运交通走廊,它连接城市东西两大工业区和新兴的经济技术开发区,串连起铁西、太原街、中街三大商业中心及沈阳站铁路交通枢纽等各个板块。
据了解,目前建设中的地铁1号线沿线已聚集不下20家楼盘,“地铁上盖楼盘升值潜力最大”,这句地产“流行语”一时间成为沈阳楼市的风向标。