主题：一朋友的闹心事，和大家讲一讲帮忙出出主意

我有一个朋友，打拼了几年，好不容易凑了个首付，想在沈阳买个房，交了定金，面对开发商的霸王条款让他很恼火又不知该怎么样，要不乖乖签合同，要不2万押金没了。

开发商的合同是按照沈阳市格式合同订立的，除了格式合同外开发商有一个补充条款，全部都是霸王条款，其中有：

六，**项目（我朋友要买的楼盘项目名）出卖人的广告、宣传资料（楼盘模型、售楼书或其它载体）中的所有图片、资料数据、说明，仅供买受人参考，所有资料以政府最终标准的文件内容为准。

八、本补充协议双方签字盖章后生效，如有与《商品房买卖合同》不一致的，以本补充协议为准。

大家帮忙看一看，这样的条款算是霸王条款吗？有过买房经历的朋友们，你们遇到过我这位朋友的这种情况吗？

很多开发商都会和购房者签订这种条款啊。

我也有一朋友，也是这种情况，最后还是签了。

太悲催了啊

本来就是交定金就不会退的啊？

为什么不看好再叫定金呢？

这样的事情太常见了啊

买房本来就是一件闹心事

虽然没遇到过，但是看着就闹心呢