主题：太湖商业街规划

yulijun823

发表于2010-10-06

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太湖商业街

发布时间：2010-08-17 信息来源：沈阳市重点项目管理工作办公室

项目编号

2010-yh-03-1952

项目领域

服务业

所在地区

于洪区

建设地点

于洪区迎宾路街道

项目单位

于洪区招商局

项目状态

接触中

建设内容

太湖街位于黄海路商务核心区中心，为该地区十字发展轴心的南北轴线，结合地铁一号线的建设和周边旧城区的改造，规划建设沈阳西部商业街。地铁一号线从太湖街经过，并设有沈新路、黄海路和迎宾路三个地铁站。参考相关建设，地铁站出口周边地区必将发展为商业繁华地区。而该地区5公里范围内还没有大型商业设施，未来几年周边集聚人口将超过16.5万，截留沈城西部消费人群，辐射人口将超过60万。该项目重点包括3个地块：1. 邮电器材公司和神龙集团地块，占地面积7.9公顷，重点发展家用电器及电子产品连锁零售业，五金、家具及室内装修材料连锁零售业，建设连锁专业商城；2. 储运五库地块，占地面积16.7公顷，重点发展餐饮业，建设餐饮娱乐不夜城；3.烟厂仓库和市农资公司地块，占地面积8.6公顷，围绕汽车整车销售，重点发展汽车上下游配套关联产业，建成汽配商城。

投资总额：30亿元

建设期限：4年

联系人：刘光颖

联系电话：25321000

市场预测

充分发挥地铁优势，配合地下空间的利用与开发，形成立体式商业空间网络，以太湖街为未来服务整个于洪区内的核心点，整合黄海路现有资源，全方位向周边辐射，将黄海路地区建设成为配套设施齐全、生活服务设施完善、环境景观优美，集行政、商务、金融、居住及公益服务设施于一体的大型商贸居住核心区和区级多元化公共服务中心。地块位于于洪区中心地区，有多条干道连接，交通便利，基础设施完备，周围楼盘林立，销售价格每平方米已超过4000元。该地区人口汇聚，发展空间巨大。

经济效益分析：

产值：80亿元

利润：6亿元

税金：4亿元

合作方式

独资

项目反馈

项目编号

2010-yh-03-1952

项目名称

太湖商业街

合作意向

联系人

职务

所在单位

联系电话