日前，知名经济学家、北京师范大学房地产(行情专区)研究中心主任董藩表示，楼市泡沫就是传说中的鬼。
董藩曾在2009年提出，只有房地产才能救中国。此次，他又一次提出，2013年，房地产依然救中国，如果今年不买房子，明年可能又要后悔。
董藩称，楼市总体上是不会过剩，有很多还能够消化下去，他认为不能把灯黑现象看作有泡沫。“第一，任何一个新区的形成都是一个缓慢的过程，没有7、8年入住率不会上升。人往往有社区意识，某个人在一个小区有两套房子，却迟迟不搬过去，因为在原来的房子里住的习惯。”
董藩指出，整个市场测算的结果没有结束，只不过导致一段时间量大一点。
“我告诉你，数量大一点恰恰是买房的机会最好的时间，量大就意味这开发商想提价提不动了。”董藩说。
董藩强调，灯黑是有道理的，在公司天天加班，年轻人加班的时候没回家，灯是黑的，很正常。“再比如，男的出差了，女的回娘家，灯肯定也是黑的。你跟父母住在一个城市，生了小孩，父母被逼无奈来帮你带孩子，灯也是是黑的。”
我认为房地产泡沫是传说中的鬼，都说有，但谁也没见过，从1997年就有人说房地产泡沫，说到现在中国没有破灭。董藩说。
日前，知名经济学家、北京师范大学房地产(行情专区)研究中心主任董藩表示，楼市泡沫就是传说中的鬼。
董藩曾在2009年提出，只有房地产才能救中国。此次，他又一次提出，2013年，房地产依然救中国，如果今年不买房子，明年可能又要后悔。
董藩称，楼市总体上是不会过剩，有很多还能够消化下去，他认为不能把灯黑现象看作有泡沫。“第一，任何一个新区的形成都是一个缓慢的过程，没有7、8年入住率不会上升。人往往有社区意识，某个人在一个小区有两套房子，却迟迟不搬过去，因为在原来的房子里住的习惯。”
董藩指出，整个市场测算的结果没有结束，只不过导致一段时间量大一点。
“我告诉你，数量大一点恰恰是买房的机会最好的时间，量大就意味这开发商想提价提不动了。”董藩说。
董藩强调，灯黑是有道理的，在公司天天加班，年轻人加班的时候没回家，灯是黑的，很正常。“再比如，男的出差了，女的回娘家，灯肯定也是黑的。你跟父母住在一个城市，生了小孩，父母被逼无奈来帮你带孩子，灯也是是黑的。”
我认为房地产泡沫是传说中的鬼，都说有，但谁也没见过，从1997年就有人说房地产泡沫，说到现在中国没有破灭。董藩说。