主题：爱我华润 爱我凯旋门

  今年过节最给力的不是拜年送礼的攀比，而是拜年大众纷纭议房价！

  但节后有两个给力现象非常值得我们去留意：

 一是南方大多城市出现招工难——呈现“民工荒”，完全改变了多年固有的只有“伯乐相马”这一常态，一夜间则变成了“民工选老板”行情！

 二是全国许多城市节后房租呈现急速上涨态势！据2月11日金华晚报的《租赁市场年后升温》报道：金华市区节后很多出租房的租赁价格出现10——15%的上涨。据张家港房产网了解到，春节后的张家港租房市场已提前启动，今年房屋租金可能出现明显上涨。21世纪不动产上海区域市场中心统计，目前上涨的租金价格已逐渐被租客接受，租赁市场成交出现进一步活跃迹象，少数分行上门客中租售比例已达到了7:3（租7售3）。据上海某媒体报道：在房地产调控下，一部分合理的住房需求也受到一定影响。高房价短期内难以松动，而信贷成本、购房门槛显著提高，房租价格也大幅上涨。上海白领陈树哲一直盼望能在房价下降时买房自住，不过他发现眼下买房门槛明显提高了：首套房贷85折利率优惠已取消，商业房贷和公积金贷款利率一次次提高。他算了一下，“叠加”效应之下，现在申请100万元、20年期限的房贷购房，月供要比去年上半年高出数百元。而推迟购房，又不得不承受房租的上涨。近期，一份对全国31个省份4060名租房者的调查显示，81.6%人的觉得去年房租上涨幅度较大。由于调控持续、需求增加等因素，今年房租预计将继续上涨。

  因此，在国家这样给力的一手房新政打压下，这到底谁又再惹火房租上涨？请大家予以解密赐教？