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主题：一个开发商的肺腑之言：现在买房将来悲剧

相对优势

发表于2011-10-19

     买房子的99.99％的人需要按揭，买房子的90％在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5％是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。

   书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房？

   作为一个地产人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。

   除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。

   首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。
现在不买，恐怕以后再也买不起了！

   我这里没有那些所谓的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。

   我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。

案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。

所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，前不久，移动跑去家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。

   如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。

   现代人开始囤什么了？房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。

   房产税的征收，以3％计算，那些手里有3套房子的客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。

   一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。

   先租房吧，不要用最具想象力的10年（25岁-35岁）给银行，**打工。

   年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。

   此帖一出，是否属于另类的范畴已不重要，重要的是那些想贷款买房子的年轻朋友们，真正行动起来的时候还需牢记“贷款有风险、买房须谨慎。

   一个房地产商的告白：老百姓为什么买不起房子？

   在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。

   我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。

   其实，真正想抑制房价，办法很简单，只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年，那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长和一批市长，代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。

   我干了10年房地产，真的看透了，天天跟肥头大耳的政府官员吃饭喝酒，跟肠肥脑满的行长唱歌跳舞，真的累了。
相信我，虽然我改变了国籍，但是没有改变我的心，我每天都会告诉我的孩子，我们是中华民族，我们的祖国美丽富饶，我们的人民勤劳勇敢。。。孩子长大了如果问我为什么要离开美丽的祖国，我会告诉他，爸爸只想让你和妈妈生活得好一点。

相对优势

发表于2011-10-19

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红花滴绿叶

发表于2011-10-20

现在不买刚需担心会的

彩se沙漠

发表于2011-10-20

穷二代，农二代，职二代

铁血将军

发表于2011-10-20

租房不是最终的办法

犯错了

发表于2011-10-20

引用：相对优势在2011-10-19 11:56:48写道：原帖

街灯孤影

发表于2011-10-20

引用：犯错了在2011-10-20 9:52:55写道：原帖

引用：相对优势在2011-10-19 11:56:48写道：原帖
    买房子的99.99％的人需要按揭，买房子的90％在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5％是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。
  书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房？
   作为一个地产人员，我对地产有更深刻的了解。....

樱桃仙子2011

发表于2011-10-20

不买怎么能结婚呢

炯炯小侠

发表于2011-10-20

引用：樱桃仙子2011在2011-10-20 9:57:18写道：原帖

不买怎么能结婚呢

就是啊

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