主题：《2009年沈供热12号文件》第8条是否是霸王条款？请懂法人士分析一下2

     沈阳市供热管理室
                                                             文件
     沈阳市物价局监督检查分局
     
          沈供热【2009】12号

            关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知



一（略）

二、陈欠采暖费

1.对破产企业职工、低保户、和失业并轨等与原单位脱离劳动关系的职工，由供热单位向原单位依法追缴属于原单位陈欠的采暖费，不得向个人追缴。

2、3、4、5、（略）

6.供热单位在追缴陈欠采暖费时，应首先承担确认交费主体的责任，不得把确认和追缴职工单位陈欠采暖费的相关责任强加给居民用户。凡能够或已经提供是由单位交费的相关证明的，供热单位应向职工单位确认和追缴陈欠采暖费。不得以有职工单位陈欠的采暖费为由，拒绝收取用户当年采暖费。

7.。。。

8.(个人解读）甲乙买卖房屋时，如丙方欠丁方的钱款，丁方有权要求甲乙双方把该债务摆平，否则丁方将采取严厉措施报复甲乙方！！！

 注：丁方为大权在握的供热公司  丙方为有供暖陈欠的企业   甲方为已脱离该企业的苦命职工  乙方为无辜的小老百姓

 
 三、四、五、六（略）

                      沈阳市供热管理室综合部     2009年9月18日印发

是不是说，要看欠钱的是企业还是个人啊

企业欠钱，找企业

个人欠钱，当然找个人了

这个第8条好像没有说清到底处理的是个人陈欠还是企业陈欠，处理办法也太不合理了，明显违法了“谁消费谁买单”原则，要按这说法，那整个沈阳市场上有历史陈欠的二手房都不用交易了。

对于第8条，供暖公司的解答是：你们如果不买卖这房子，咱们也不过问，那当前的采暖费就是原属企业欠给供暖公司的；如果你们买卖这个房子了，那这采暖费本来是企业欠的就变成原房主欠的了，原房主如果不交（本来也不该原房主交啊）就成了新房主交这笔钱了！

这个债务因为一次不相干的交易就变换原欠债人了，不理解啊！！！

制定政策的简直是太有才了，完全符合三个代表的思想和科学发展观，与时具进，真是权为民所谋，索马里人思维模式！