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主题:空置率上升明显 沈阳甲级写字楼将现新增空白

发表于2010-02-04
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
发表于2010-02-04
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 虽然新增市场需求量虽仍然较小,并主要集中在新增供应的两座写字楼内,但足以证明沈阳市甲级写字楼需求市场已逐步开始回暖,是市场发展向好的积极信号。
发表于2010-02-04
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 2010年新品空缺预计2-3年后集中释放

可以说,目前沈阳的优质写字楼仍比较缺乏,但随着对写字楼需求的增强,天津、成都、沈阳等二线城市将有潜力发展成房地产投资的热点城市。2346634

发表于2010-02-04
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 

就2010年来看,DTZ戴德梁行研究部的统计数据表明,未来一年内将无新的甲级写字楼供应,市场主要以消化存量为主,供应将在2-3年后集中释放。5353535

发表于2010-02-04
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 而整体经济市场的转好,也将促使甲级写字楼需求进一步释放。扩租将成为新的需求增长点,需求的不断增长的同时也会促使空置率逐步下降,租金稳步回升。届时,沈阳市甲级写字楼整体将恢复到2008年水平并有可能超过2008年发展水平。2352356235
发表于2010-02-04
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 
发表于2010-02-25
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 
发表于2010-02-25
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 
发表于2010-02-25
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 
发表于2010-02-25
引用:生活就像超女 在2010-2-25 10:38:34写道:原帖
引用:我爱lost 在2010-2-4 15:59:06写道:原帖
2009年末,随着“25条新政”到期的影响,住宅市场集体升温。沈阳甲级写字楼市场也不例外,不仅租赁更为活跃,吸纳量更是自2008年年底以来首次出现正值。
据DTZ戴德梁行研究部数据显示,虽然市场发展发出向好的积极信号,但预计2010年,甲级写字楼将无新产品供应,市场主要以消化存量为主。
 
 
 
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