主题：房价上涨是最大的通胀

三心草oo

发表于2009-12-02

年底几乎所有的人都在说，明年的通胀必将来临，其严重程度不可忽视。其实很多人都是“不知庐山真面目”，其实通胀已经发生。房价在09年的飞速上涨，难道不是通胀在作梗吗？房价上涨其实就是最大的通胀。
在北京，09年年初如果花100万还能买套80㎡的2居室，那么到11月份，同样的钱也就能买套50㎡的一居了。通胀最大的特征就是货币迅速贬值，那么在飞速上涨的房价面前，百姓手里的钱贬值的速度最快。
去年这个时候，ZF为了刺激经济，实现经济保8目标，实施4万亿投资计划，这个决策直接导致09年全年贷款可能达到12万亿元，而全年城乡居民的总收入也就这么多，这就是意味着货币数量实现了翻番。举个最简单的例子，原来社会上有100元钱，有100件商品；如今有200元钱，而商品的数量并未增加，那么商品价格必然上涨到2元钱。
由于出口严重受挫，实体对银行贷款不增反减，且众多中小企业主将企业资金挪作房地产投资；而内需不振永远是中国经济的大问题，居民在金融危机背景下更不敢消费。出口和内需“双阳痿”，唯一可依靠的就是房地产。因此可以说在一夜之间，海量资金一夜之间全部涌入房地产，这也是房地产在09年突然翻转，房价扶摇直上的最真实原因。
对于2010年来说，ZF为了使09年的投资能够顺利完成，尤其不要出现中途烂尾楼，相信在明年还会继续发放同样的贷款。这对于整个经济来说，无疑是一场灾难。天量资金的出炉，社会的资金将越来越多，这种力量将继续推动房价上涨，说夸张点，房价翻番的可能性也不是没有。
ZF为了保经济增长所创造的货币越多，钱也就会越来越快的进入贬值通道。这对于那些无力买房者或因为种种原因而未买房者是一个极大的刺激。因为在经济整体尚未进入恶性通胀前，他们首先已经体验到房价上涨所带来的恶性通胀了。这种体验对于中、低收入阶层来说，是一种雪上加霜式的摧残。
如果比较一下货币总数量和货币增长速度，想象一下，1980年的100元和2000年的100元的购买力差距，就相当于09年的100元和2012年的100元的差距。20年的货币贬值，如今我们用不到3年的时间就做到了。这就是ZF主导下，大肆发行货币的结果。
在不远的未来，如果通胀全面爆发，3元钱一眨眼变成了2元，甚至1元，那么对于富人来说，手里的钱越多，损失就越严重，这就是为什么在年底，楼市非但未遇冷，而且愈加火爆，大众买房犹如买白菜的真实原因。
在这场房地产通胀的盛宴中，富人通过房产保值增值，而穷人要么躲在角落里哭泣，任由通胀剥夺自己可怜的财富；也有一部分穷人吐血买房，穷其三个家庭，数代人积累的财富加入到买房大军中去。兴、百姓苦；亡、百姓苦。

上一页|1|

/1页

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产