主题：佳兆业发力旅游地产 500亿东戴河造城

专注于旧改的佳兆业在旅游地产领域也开始大力布局。

9月28日，佳兆业绥中公司总经理柴文东对外透露，佳兆业首个旅游地产项目辽宁东戴河自2011年入市以来，截至目前已经销售近20亿元，销售套数超过5000套。

据现场了解，佳兆业东戴河项目目前主推户型为48平米一居、114平米两居，均价约6500元/平方米，另外还有一部分酒店式公寓在售，整个项目销售均价按年稳健增长约12%。

另外，在酒店式公寓的管理方面，佳兆业将采取“代管代租”的模式，目前这一模式的具体运作方式还在进一步设计中。

500亿东戴河造城

作为佳兆业打造的首个旅游地产项目，东戴河项目位于辽宁省葫芦岛市东戴河新区，总规划约11平方公里，总体量超过1000万平方米，是北中国最大的滨海旅游度假地产项目。

根据佳兆业的规划，东戴河项目整体计划投资约500亿元，项目的规划时长将达6-8年的时间。同时项目将采取“4+1”的发展模式，即旅游、养老、教育、度假+酒店式服务的发展策略。

一般而言，国内旅游地产项目更多的是集中于自然资源更为优越的南方，特别是在海南和云南等地体现的更为突出，那么佳兆业投资500亿在辽宁东戴河打造的大型旅游项目前景如何无疑值得关注。

而市场上对于佳兆业这家根植于南方的开发商能否成功运营北方旅游地产存在一些疑问，同时受限于北方季节影响的海岸度假资源，以及逊于南北戴河的成熟配套，也使得东戴河今后的发展潜力成为未知数。