主题：珠海指标盘实售价超线 限价令遭遇"绕道涨"

珠海楼市实施“双限令”近两年以来，尽管管理部门多次否认调控松绑，但依然难挡房价上涨的势头，售价高于限价的楼盘不在少数。据统计数据显示，在珠海全市40个指标楼盘中，有17个楼盘售价超过11285元/平方米的限价线，占指标楼盘的比例超过四成，“双限令”形同虚设。

根据珠海市政府于2011年10月31日下发的 《关于深入开展房地产市场调控工作的通知》规定：自2011年11月1日起，（商品房）报备项目的住房均价超过珠海市2011年度房价控制目标（11285元/平方米建筑面积），价格主管部门暂停备案，商品房预售管理部门暂停核发商品房预售许可证，被誉为珠海史上最严厉的限价政策正式出台。此外，珠海出台限价文件时特别指出针对还没有交楼的期房。如果楼盘经过政府批准属于现楼销售，那就不属于新建商品房，就不受限价影响。

然而，不少楼盘绕过限价令售楼成了公开秘密。珠海某房企一位营销策划负责人告诉《每日经济新闻》记者，“双合同”与“卖现楼”是目前绕过限价令售楼的两种最主要方法。