主题：群升·沈阳新天地 沈阳“第三商圈”新地标

  众所周知，由于城市的不断扩张和城市化速度的加剧，除了市民所熟知的中街商圈、五爱商圈、太原街商圈、北行商圈等，一些新兴商圈不断崛起。在新形势下，一些知名的老商圈也迎来了升级和改造，这其中最为明显的就是南塔商圈。升级后的南塔商圈同五爱商圈、中街商圈形成三足鼎立的合围之势，并且具备国际化视野，业内称这种商圈为“第三商圈”。而群升·沈阳新天地在南塔商圈的崛起中，无疑占据着引领的位置。

第三商圈承载都市升级梦想

从概念上讲，商圈是指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈构成。

群升·沈阳新天地所处的南塔商圈是一个正在升级中的传统商圈，承载着成都市的国际化未来，其已经成熟的底商依托大型商业的人气，带来大量的消费人群。项目所在区域的商业在新形势下将爆发出无法估量的价值。

群升·沈阳新天地选址一环文化路稀缺地段，强势入驻南塔商圈，在商圈无限繁华之上，斥资50亿元精心打造沈城生活典范，为沈城带来满足刚需置业的刚需住宅。

群升·沈阳新天地项目所在地，可谓沈城寸土寸金之地。商圈之内，学区之上，周边生活配套设施齐备，集休闲、娱乐、购物、餐饮等于一体，多条交通线路交织成通达四面八方的交通网，为沈城购房者带来交通、配套、投资潜力等多重保障。

群升·沈阳新天地承载居住升级梦想

如果说其他住宅楼盘是一维的，那城市综合体明显就是多维的。开发商承担的是城市运营商的角色，其开发项目承载着城市级配套的功能，这种开发视野已经脱离了简单的“销售谋利”的思路，而是升级成长为兼顾客户长远利益、城市发展需要、开发商长远核心竞争力三者复合型发展的战略高度。

与此同时，很多业内人士深谙，小户型住宅由于既能够以较少的投入享受到大资金打造的便捷生活配套，同时享受到丰富的居家生活及快速出租带来的稳定回报。而群升·沈阳新天地的二期产品正是定位刚需，户型面积从52平、111平、117平、124平不等。从这个角度上说，就不难理解为何群升·沈阳新天地在一期产品火爆的基础上，二期升级产品同样迎来购房者的大力追捧。专业人士分析，群升·沈阳新天地的核心竞争力正在于它多业态的组合、多资源整合的项目综合竞争力，客户得到的真正价值是一站式生活方式和丰富的生活内涵，更是项目在长时期内的稳定价值表现。

上周，群升沈阳新天地一期住宅的几名已购业主，以及准备出手购买群升沈阳新天地二期住宅的几位购房者，在受访时不约而同地告诉笔者：“生活方便，楼下就是华润万家和HOLSER动力街区；周边就是陆军总院、沈阳药科大学、辽宁省人民医院等生活配套，居住安心，可以自住，也可长期持有用于出租，这样的项目，这样面积合适的户型很容易租出去。”

事实就是这样，好的产品自己会说话。而且，说的是同样的话谁拥有城市综合体，谁就可能坐享城市未来。

价格怎么会这么便宜呢

地点还是很好的

那边的发展也越来越快了

要一万多吧

这里的价钱其实还可以的  就是户型没有合适的

地点不错 就是有些贵啊

太贵了啦

位置真不错

现在位置好 都贵啊