主题：沈阳浑南土地加价幅度攀升 5宗地块花了10多亿

原计划在昨日拍卖的浑南10块土地当中，有3块因竞买人数不足而取消了拍卖，剩下的7块土地中，有5块被同一买家拿下。昨日，在沈阳市土地交易中心举行的土地拍卖会上，一买家接连出手，10分钟内将5块待拍土地收入囊中，总耗资超过10亿元。

近35万平方米土地归一家

昨日上午，当记者来到沈阳市土地交易中心时，发现有4组竞买人参与竞争。拍卖开始后，拍卖师宣布首先拍卖SHN05-01-21号地块，该地块土地面积为30351.09平方米，为商业用地，起拍价格为1799元/平方米，加价幅度为2元/次。首先举牌的是37号沈阳天成置业有限公司的代表，紧接着，7号珠海华发实业股份有限公司的代表紧跟其后，举牌应价1801元/平方米。随后，现场便无人举牌，7号轻松拿地。或许是第一块登场的土地给7号竞买人带来了一个“开门红”，接下来7号又将4块土地收入囊中。

接下来的4块土地，加价幅度都比较高，其中最高的是SHN05-02-04号地块，达到了128元/建筑平方米，这在以往浑南的土地拍卖中实属少见。该地块土地面积为83482.03平方米，为居住商业用地，起拍价格为1162元/建筑平方米。当拍卖师宣布完相关情况，仍是37号代表首先举牌，随后，7号代表再次举牌跟进，应价1290元/建筑平方米的价格。片刻后无人加价，拍卖师将加价幅度调整为10元/次，仍无人举牌，最终7号再次成为该土地的竞得人。

另 外 的 3块 土 地 分 别 为SHN05-02-08/13 号 地 块 、SHN05-02-10/15号 地 块 以 及SHN05-02-12/17号地块，同样被7号竞买人拿下。7号竞买人一口气吞下的5块土地，总面积将近35万平方米，总耗资超过了10亿元。

浑南土地加价幅度攀升

昨日的土地拍卖会，除了最先登场的土地加价幅度略低之外，其余6块土地的加价幅度照比以往都大幅攀升。以往，浑南的土地加价幅度一直不高，基本都是几元/次，突破10元/次的情况都很少见。而昨日拍卖的7块土地中，有6块土地的加价幅度大幅攀升，其中3块土地的加价幅度为70多元/次，而另3块土地的加价幅度突破了100元/次。

对此，有业内人士分析，可能是这些地块的底价定得较高，所以需要有较高的加价幅度，才能让地块成交，如果加价幅度只定在几元钱，而开发商又不能形成持续的加价局面，很容易让土地流拍。

另外，昨日除了7号大手笔拿下5块土地外，在昨日拍卖的另外2块土地，也顺利找到了买家。其中SHN05-01-19号地块的土地面积为43369.86平方米，为居住商业用地，起拍价格为1219元/建筑平方米，加价幅度为71元/次，该地块最终被16号沈阳华耀置业有限公司拿下。而SHN05-01-23号地块的拍卖过程与其基本相似，被33号代表沈阳华远置业有限公司收入囊中。