主题：济南土地出让暂停影响消费者 购房者观望心又起

国家正在土地方面加大保障性住房的建设力度，由于增加了保障性住房建设的条件，土地的出让价格可能会降低，开发商在拿地时也会根据自身的条件加以考虑，这样一来可以有效防止“地王”频现，从而从源头上打掉房价上涨的条件。

同时，保障性住房大量增加，能够有效分流住房需求，也有利于市场更加良性地循环，缓解购房需求矛盾。

我市房产评论人于清也认为，暂停土地出让短期内对目前市场不会有什么影响。“

影响主要是在购房者的预期上。

于清说，近期国家的两个大举动——— 让部分央企退出房地产市场和暂停居住用地转让让人们看到了国家增加保障性住房和调控房价的决心，两个政策都会对消费者的预期产生影响，从而让部分购房者观望心又起。

有业内人士则认为，国家近期对房地产的调控政策出得不少，政策积少成多，肯定要有作用，但作用的大小，关键还要看地方政府的决心和执行的力度。

业内人士表示，短期内暂停居住用地出让，不会对市场产生直接的影响，但会大大改变购房者的消费预期，部分购房者观望心又起。

业内人士表示，短期内暂停居住用地出让，不会对市场产生直接的影响，但会大大改变购房者的消费预期，部分购房者观望心又起。

暂停土地出让对购房者是个利好。

楼市销售旺季4月上旬时间较短，短时间内的居住用地停止出让对市场不会产生什么影响，但对购房者的消费预期产生的影响较大。