主题：皇家御院项目介绍

皇家御院，沈阳军辉地产领航之作。项目位于沈阳市沈北新区道义经济开发区道义南大街68号，即古时沈阳方城的北部核心区位，为上三旗封地之首被称为龙脉根源所在。一期产品总占地面积57232㎡，建筑面积15.4万㎡其中地上13.7万㎡，容积率2.4，绿化率35.3%；

二期总占地面积9498㎡，建筑面积37000㎡，其中住宅面积31604.61㎡，商网面积1094.59㎡，地下4974.95㎡.容积率3.8，绿化率32%。产品形态包括多层、高层及公寓，并打造了一条Z字型风情商业街。

项目地理位置优越，配套齐全，出门即达地铁二号线、沈铁轻轨、道义-世博园等轨道交通站，255、236、141、157、326等公交线路将家园与北站、南站等都市中枢紧密相连。规划建设的道义“五纵五横”路网体系将打通怒江北街、道义大街等南北主干道，使道义区域这一金廊起点与沈阳主城的发展同节奏、共频率。

另外，项目所在之地，亦是沈北大学城核心区域，紧邻辽宁大学，沈阳航空学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁经济管理干部学院等知名学府也是围绕左右，教育人文底蕴分外浓郁。十余万高知人群的庞大人口规模，成就本案人居大盘的全新发展前景。