主题：14-15年物业费内包含电梯费使用费的看法与吐槽

反对其士郡高层把电梯卡和物业捆绑在一起，而且电梯卡按平计算，每平米0.4元，不合理不合法！

物业费捆绑电梯费，依据何在，别拿物业亏损做幌子，业主也不都是傻子

 关于罢免业主委员会的提议书

其仕一期亚美利加及二期其仕郡业主委员会自成立以来，多次严重违背业主权益。是这次其仕物业公司欺骗，哄骗业主调涨物业费的事情上，严重不作为与物业”暗箱操作”并严重违反选举程序非法同意物业的所谓入户调查,情况（这次物业所谓的调查就是变相的欺骗业主同意他们物业费的方案）让物业公司有机可乘，有空可钻，严重侵害了我们业主的权益。导致物业公司在我们业主头上为所欲为。针对这样的事实和问题，现由我们部分业主自发提出“罢免现有业主委员会”重新组建新的业主委员会。



另外，现在的业主委员会在选举成立时，就不符合选举的程序。不够两小区业主的半数标准。







2014年5月31日

罢免业主委员会联署签名在后面

写的真好，有理有据，希望能帮到您顶一下吧。支持维护自己的权益！

      关于罢免其仕亚美利加业主委员会主任，改选业主委员会说明书

北二路社区领导：
  亚美利加、其仕郡的所谓业主委员会，是在我们小区大多数业主不知情、没参与、不了解的情况下组建的所谓7人小组（另：1、因为按规定，参加业主委员会选举的业主数必须要占到全体业主数的50％以上。2、按小区规模业委会成员人数应为15人）。这次的选举严重违背了我们业主的选举权益。3、业委会小组组成以来，多次损害我们业主的合法权益、侵害、欺瞒、哄骗业主，并不做实际有用的工作。例如：组成近一年时间内，从没走访业主和业主沟通、为了达到他们小集团的目的，压制业主民意，不竞选楼长和单元长，分离我们业主之间的关系；3、在物业盗用业委会公章案件上（已通过110报警、笃工派出所立案备案调查，核实。）替物业隐瞒真相，不让业主知道物业的违法行为，严重侵害业主的知情权！擅自作主，不追求物业的法律责任。4、是在这次其仕物业公司不遵守政府规定，私自调涨物业费及车库管理费的问题上严重不作为，与物业暗中勾结、暗箱操作、并严重违反民意，同意物业公司做所谓的以物业公司—方为代表的入户（没有任何人监督）调查，让物业有机可乘、有空可钻，以至于物业公司在我们老百姓的头上为所欲为，让我们业主忍无可忍！
根据《建设部关于印发〈业主大会规程〉的通知》，针对这样随意草菅我们业主民意的所为谓业委会，我们亚美利加、其仕郡业主联名请求上级主管部门笃工衔道：1、改选亚美利加、其仕郡的所谓业委会2、罢免业委会主任3、重新组建选举确实关心我们业主利益的新的业委会成员！
特请领导给与关注！谢谢！

亚美利加业主其仕郡业主

2014年6月5日

上面说的很好，业主委员会根本没有为业主利益着想，我也是被欺骗的一员，其仕郡物业谎称是否愿意他们继续接管物业管理，让业主签字，其实里面隐藏内容，根本不提，业主委员会也置之不理，这样的物业和业主委员会有纯在的必要吗？

关于罢免其仕亚美利加业主委员会主任，改选业主委员会说明书

北二路社区领导：
  亚美利加、其仕郡的所谓业主委员会，是在我们小区大多数业主不知情、没参与、不了解的情况下组建的所谓7人小组（另：1、因为按规定，参加业主委员会选举的业主数必须要占到全体业主数的50％以上。2、按小区规模业委会成员人数应为15人）。这次的选举严重违背了我们业主的选举权益。3、业委会小组组成以来，多次损害我们业主的合法权益、侵害、欺瞒、哄骗业主，并不做实际有用的工作。例如：组成近一年时间内，从没走访业主和业主沟通、为了达到他们小集团的目的，压制业主民意，不竞选楼长和单元长，分离我们业主之间的关系；3、在物业盗用业委会公章案件上（已通过110报警、笃工派出所立案备案调查，核实。）替物业隐瞒真相，不让业主知道物业的违法行为，严重侵害业主的知情权！擅自作主，不追求物业的法律责任。4、是在这次其仕物业公司不遵守政府规定，私自调涨物业费及车库管理费的问题上严重不作为，与物业暗中勾结、暗箱操作、并严重违反民意，同意物业公司做所谓的以物业公司—方为代表的入户（没有任何人监督）调查，让物业有机可乘、有空可钻，以至于物业公司在我们老百姓的头上为所欲为，让我们业主忍无可忍！
根据《建设部关于印发〈业主大会规程〉的通知》，针对这样随意草菅我们业主民意的所为谓业委会，我们亚美利加、其仕郡业主联名请求上级主管部门笃工衔道：1、改选亚美利加、其仕郡的所谓业委会2、罢免业委会主任3、重新组建选举确实关心我们业主利益的新的业委会成员！
特请领导给与关注！谢谢！

亚美利加业主其仕郡业主

2014年6月5日

住了一年，说句心里话：

其仕郡的位置总体来说还可以，小区绿化也是可圈可点，但事物总是两面性的，坐落在繁华街道遇到的第一大难题就是

停车难

如图，临街商铺基本上已经开业，每天看看各种形状的车也挺养眼，可是让我们业主的车置身何处，商铺像圈地运动一样把车位都霸占的一览无余，北二路各种卖车的自不必说，保工街ktv、家具售卖场、还有民生银行，宁可门前都拦上也不让业主停进一辆车。换言之，业主还会选择到这样的商家区消费存钱么。（保工街以南，同样是商铺，门前确没有霸占如此严重）

再看看地下停车场，高额的租赁费用让地下停车场闲置达70%以上，面对这样突出的难题不解决，物业确在研究

涨物业费（物业费捆绑电梯卡）

涨物业费风波沸沸扬扬的也有个小半年了，涨个1毛钱，面对上涨的物价我们也不愿意让物业太为难，可是非要变相的把高层的电梯费捆绑到物业里就有点儿司马昭之心了，而且这是没有法条依据，不合理不合法的做法，一个小小的80平房子给四张电梯卡，想问一下，另外的几张给谁用，统计电梯卡使用数量是你物业的工作，为什么要让业主用闲置电梯卡的方式帮你解决。问题解决不成便个个击破，用物业赔本，难以支撑讨取业主的同情心。业主虽心本善，但不至泛滥~

也许其仕郡看上去很美，确实，业主到这里居住也是因为看上去很美！业主真诚希望其仕郡、其仕物业内外兼修，不仅看上去美，而且能让业主入住后心理也美！

一点不务实，实质的工作啥也不做，保洁见不到几个，保安摆样都没有，有时保安房里都没有人，东西坏了保修也没反应，价格跟万科比，服务根本比不了，美其名曰领导都是万科挖来的。