“以房养老”这项酝酿多年却进展缓慢的概念，又开始蓄势前行。只是在多年的探讨与波折后，曾经叫好不叫座的状况似乎仍未改观。
日前公布的《北京市“十二五”时期老龄事业发展规划》中明确提出，北京市鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门，建立公益性中介机构以开展“以房养老”试点业务。无独有偶，中信银行在北京和上海率先启动了“以房养老”的按揭业务，以房养老这个舶来品，再次走进人们的生活中，这一次，以房养老模式能够走多远？
在记者的调查中，虽然国人传统的养儿防老观念已经有所变化，但在儿子与房子的二选一模式下，多数有房的老年人仍会倾向于前者，而此前曾经困扰以房养老模式推进的种种障碍也并未得到彻底解决。在沈阳，虽然个别银行有意尝鲜，但多数银行还是选择了观望。
【记者调查】
银行看淡养老按揭
10月9日，中信银行相关负责人宣布试水养老按揭。中信银行推出的这项业务中，养老按揭的借款人为养老人本人或法定赡养人，养老人本人须年满55岁，法定赡养人须年满18岁。养老按揭贷款金额根据担保物价值和养老人养老合理需要的资金确定，计划累计贷款金额最高不超过所抵押住房评估价值的60%，且每月实际支付养老金额不超过两万元。
在中信银行高调“尝鲜”之后，沈阳各家商业银行却没有立刻跟进的打算。
中国工商银行、中国银行、中国建设银行这三家国有大行的工作人员均表示目前没有这样的业务，并且短期内开办这项业务的可能性也很小。接受采访的工作人员认为，这样的业务恐怕也很难在北方地区开展。
据业内人士陈先生介绍，以房养老这个业务在业内并不是个新鲜的话题，各家银行虽然都说自己没有这项业务，但是这个业务是早已经存在的。只是由于业务涉及的内容过于敏感，大家不向外推而已。这一次中信银行试水养老按揭，各家银行的相关部门负责人也都在私下议论过，大家都认为目前沈阳的环境很难运作这类业务。
以房养老业务有很多要求，标准相当高，它需要有良好的信用环境和法律环境，如果一个城市的环境不够完备，推出这种业务的风险系数就太大了。
淡定
“以房养老”这项酝酿多年却进展缓慢的概念，又开始蓄势前行。只是在多年的探讨与波折后，曾经叫好不叫座的状况似乎仍未改观。
日前公布的《北京市“十二五”时期老龄事业发展规划》中明确提出，北京市鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门，建立公益性中介机构以开展“以房养老”试点业务。无独有偶，中信银行在北京和上海率先启动了“以房养老”的按揭业务，以房养老这个舶来品，再次走进人们的生活中，这一次，以房养老模式能够走多远？
在记者的调查中，虽然国人传统的养儿防老观念已经有所变化，但在儿子与房子的二选一模式下，多数有房的老年人仍会倾向于前者，而此前曾经困扰以房养老模式推进的种种障碍也并未得到彻底解决。在沈阳，虽然个别银行有意尝鲜，但多数银行还是选择了观望。
【记者调查】
银行看淡养老按揭
10月9日，中信银行相关负责人宣布试水养老按揭。中信银行推出的这项业务中，养老按揭的借款人为养老人本人或法定赡养人，养老人本人须年满55岁，法定赡养人须年满18岁。养老按揭贷款金额根据担保物价值和养老人养老合理需要的资金确定，计划累计贷款金额最高不超过所抵押住房评估价值的60%，且每月实际支付养老金额不超过两万元。
在中信银行高调“尝鲜”之后，沈阳各家商业银行却没有立刻跟进的打算。
中国工商银行、中国银行、中国建设银行这三家国有大行的工作人员均表示目前没有这样的业务，并且短期内开办这项业务的可能性也很小。接受采访的工作人员认为，这样的业务恐怕也很难在北方地区开展。
据业内人士陈先生介绍，以房养老这个业务在业内并不是个新鲜的话题，各家银行虽然都说自己没有这项业务，但是这个业务是早已经存在的。只是由于业务涉及的内容过于敏感，大家不向外推而已。这一次中信银行试水养老按揭，各家银行的相关部门负责人也都在私下议论过，大家都认为目前沈阳的环境很难运作这类业务。
以房养老业务有很多要求，标准相当高，它需要有良好的信用环境和法律环境，如果一个城市的环境不够完备，推出这种业务的风险系数就太大了。