主题：中海地产再度蝉联中国房地产行业领导公司品牌第一名！
- 发表于2010-03-18
中海地产蝉联中国房地产行业领导品牌
中海地产再度蝉联中国房地产行业领导公司品牌第一名！
2009年9月19日，中国房地产品牌价值TOP10研究组在北京发布的“2009中国房地产品牌价值研究成果”显示：品牌价值最高的两家，中海地产、万科两家荣获“2009中国房地产行业领导公司品牌”，品牌价值分别为119.85亿元、119.55亿元，中海地产略胜一筹位居第一。
中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了六年，是房地产品牌价值评估权威机构之一。
年度房地产品牌价值评估的要义也在于提示：品牌价值是一个动态的损益资产，每一年随着企业发展状况的不同，其品牌价值有所增减。进入2009年，在房地产勃兴与不确定性共存，在房地产企业分化与追逐的当下，作为中国房地产效益、规模、增长率的领头羊：中海地产、万科、保利（保利地产以90.23亿品牌价值获得2009年中国房地产成长领航品牌）值得全行业关注、镜鉴。
各有所长
中海地产、万科、保利三只领头羊，各有所长。
商业组织，以业绩论英雄。中海地产则在为股东创造价值，在利润方面一骑绝尘。中海地产则在去年实现营业收入188.92亿港元，同比增长14%，实现净利润50.5亿港元(约合人民币44.4亿)，同比增长20.8%。。2009年上半年，中海地产营业收入154.8亿港元，净利润30.4亿港元（约合人民币26.7亿）。
中海地产今年前8个月的销售也是高歌猛进，中海地产2009年1至8月份累计实现房地产销售额339.7亿港元，同比增长80%，累计实现销售面积361.5万平方米，同比增长103.2%。
过去5年，中海地产净利润复合增长率达到48.6%。TOP10研究组对中海地产的评价“中海地产强调‘诚信卓越，精品永恒’的品牌主张，在市场中稳固树立精品特色、稳健经营的品牌形象，单位面积的销售市场溢价远高于其他品牌房地产企业。”
规模崇拜是中国人的情结，万科是房地产企业规模的领军者。万科2008年全年实现营业收入409.9 亿元，同比增长15.4%，净利润40.3 亿元，同比下降16.7%，每股收益亦同比下降17.78%。2009年上半年，万科实现营业收入218.1 亿元，净利润25.2 亿元，较上年同期分别增长26.4%和22.5%。。
在今年TOP10房地产品牌价值位列第三的保利的增长之强劲，则令业界侧目。2008年保利地产销售额突破200亿大关，同比增长20.37%，净利润则达30.44亿，同比增长104.41%。今年1-8月，保利地产已实现签约金额279.19亿，同比增长157.2%。
中国房地产品牌价值TOP10研究组发布的2009年品牌价值榜似乎印证了：最能为股东创造价值的企业，其品牌价值最高。这种推导有一定道理，但并不全面。中海地产位居房地产品牌价值榜第一，自有其领军者独具的、系统的综合素质。
品牌的战略支点
“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，中海地产品牌价值体系有两个层次的战略支点。
一是强大的母公司资源优势。中国海外发展有限公司于1979年在香港成立，是中建总公司在港的控股子公司。中建总公司在承建业务上的强大优势是中海地产发展的战略基础，也使得中海地产的精品战略有了坚实的专业与行业基础。今年，中建总公司整体上市，以501亿巨额融资成功登陆A股。TOP10研究组认为：“巨额融资在中建体系的分配与倾斜，以及国资委对央企房地产业务的逐步整合重组及随之而来的资源再分配，对促进中海地产规模化发展，扩大企业品牌影响力起到巨大推动作用”。
二是中国海外集团30年的国际化视野和理念。中国海外集团以承建业务立足香港、拓展国际，随后顺势切入香港房地产市场，1992年8月在香港联交所公开上市（代码HK688）。目前，中海地产在港澳及内地合计22个经济活跃的城市完成了全国性战略布局。中海地产以国际化的视野、标准构建企业素质，成就了众多中国房地产行业第一，如“标准装修”、“示范单位”、“物业管理”等先进理念。
多层次品牌价值体系
企业的竞争力是一组先进技术的和谐组合，是由多层次复合能力构建的。中海地产蝉联中国房地产行业领导品牌归因于：中海地产在规模、效益持续稳健高成长的同时，建立了以中海地产品牌为核心的，分层次子品牌价值体系。
在中海地产整体企业品牌之下，中海地产多个业务板块的子品牌构建领先于行业。
房地产企业品牌最重要的子品牌是其楼盘产品品牌。中海产地沿承“精品筑家”的产品开发理念，自主研发，不断深化，逐级递进的五代精品住宅，每一代精品都成为同时期中国房地产住宅的标杆产品。其代表性产品品牌包括形成系列的中海国际社区，以超级大盘的形式，目前已布局于长春、西安、苏州、重庆、沈阳、成都6个城市，以及雅利德桦台、富豪海湾（香港）、阳光棕榈园、香蜜湖一号、大山地、翡翠湖岸、瀛台、安德鲁斯庄园、中海城、瓦尔登湖、蓝湾、塞纳丽舍、御湖熙岸等。多年以来，中海地产精品住宅所获得的国际、国内奖项行业领先。
企业的竞争归根于人才的竞争，中海地产不仅构建了完善、多层次的人力资源体系，也构建了从属于中海地产的人力资源专属品牌。通过“海之子”、“海纳”两个人力资源品牌，选拔港澳、内地和海外的大学优才与社会精英，为中海地产的持续发展提供了强大的人才储备。
中海地产良好的企业公民形象不断提升企业的品牌价值。中海地产构建了企业专属的“海无涯，爱无疆”公益品牌，成立了由企业最高领导挂帅的“中国海外社会责任部”。多年以来，通过有组织、有系统的系列公益活动不断践行企业社会责任，在扶贫赈灾、捐资助学、襄助公益等方面累计捐款超过1亿港元。2008年4月，中海地产荣膺“中国最受尊敬企业”殊荣。
- 发表于2010-03-18
中海地产很强。呵呵
- 发表于2010-03-19
有钱啊,不然也做不起荷兰村
- 发表于2014-07-11
品牌的力量~未来一片光明~顶
- 发表于2014-07-12
看到这个消息，作为中的一名业主，感到自豪，高兴。为中海加油！也希望中海的物业能做的更好，不负众望，不负其名。