从3月国有“四大行”对首套房贷利率的松绑开始，利率优惠就像市场上不断释放的楼盘优惠一样，不断被撕开口子。在沈阳，从股份制银行开始，首套房贷利率优惠开始逐步放松。
近日，沈城一家国有银行个贷部负责人表示，首套房贷利率最低可以打95折优惠。而在此前举办的房交会上，盛京银行更是针对满足条件的部分优质客户提供85折的首套房贷款利率。资深业内人士分析，随着存款准备金率的再一次下调，银行可贷资金规模加大，未来的首套房贷利率优惠或将持续放松。
房贷优惠或将持续放松
在“四大行”对首套房贷利率的优惠“吐口”之前，记者了解到，沈阳各大银行对首套房贷基准利率的上浮幅度一般在5%到20%之间。但随着国家开始鼓励刚需置业，银行的信贷政策也从首套房贷利率的优惠开始放松微调。
在沈阳，首套房贷利率的微调则最先由股份制银行拉开。从上浮10%，到上浮5%，再到回归基准，最后到下浮5%，调整的幅度每次相对微小，但是频率却是小步快走。紧接着，其他一些股份制银行包括国有银行开始陆续跟进。
四月房交会上，盛京银行率先对部分满足条件的优质客户推出首套房贷8.5折利率，引起舆论热议，同时也引发其他一些银行纷纷研究应对策略。近日，沈城一家国有银行个贷部负责人又表示，首套房贷利率最低可以打95折优惠。
对于未来的首套房贷利率政策走向，一位资深业内人士表示，房贷利率优惠或将持续放松，央行刚刚又宣布了下调存款准备金率，其释放的约4200亿元资金肯定将部分进入楼市，这不仅对房地产市场是一项利好，同时准金率的下调也加大了银行的可贷资金规模，未来，个人房地产贷款利率的优惠空间或将被再度打开，继续放松。
巧借优惠 买划算房
虽说未来的房贷优惠空间被看好，但是一位不愿意透露姓名的银行信贷人士却分析，目前关于首套房贷利率的优惠政策还是相对敏感的，首套房贷利率的松动一方面是由于要支持刚需购房，另一方面，监管部门也不敢过度放松，市场成交若一上去，很可能还会收一收。
对此，业内专家认为，未来一段时间内将是最好的出手时机，购房者应该抓住机会，巧借优惠，买到划算的好房子。首先是项目优惠，目前各大楼盘都有大量优惠信息释放，消费者不妨多去关注一些好的项目，逢低入手；之后就是利率优惠，针对楼市的优惠政策，根据经济形势以及市场的变化，很可能就会随时调整，所以，对于购房者而言，若遇到了政策放宽之时，一定要根据自己的需求利用好政策，将自己的买房用度尽可能降到最低。“如果不是非常急迫的购房需求，在一段时间内，倒也不妨再等等，不必急于申请房贷，或许到下半年会有更优惠的利率政策出台”，该银行信贷人士建议购房者，不妨去关注一些中小银行的房贷优惠政策，中小银行跟进调整房贷利率的可能性将更大一些，政策也会更加灵活。
从3月国有“四大行”对首套房贷利率的松绑开始，利率优惠就像市场上不断释放的楼盘优惠一样，不断被撕开口子。在沈阳，从股份制银行开始，首套房贷利率优惠开始逐步放松。
近日，沈城一家国有银行个贷部负责人表示，首套房贷利率最低可以打95折优惠。而在此前举办的房交会上，盛京银行更是针对满足条件的部分优质客户提供85折的首套房贷款利率。资深业内人士分析，随着存款准备金率的再一次下调，银行可贷资金规模加大，未来的首套房贷利率优惠或将持续放松。
房贷优惠或将持续放松
在“四大行”对首套房贷利率的优惠“吐口”之前，记者了解到，沈阳各大银行对首套房贷基准利率的上浮幅度一般在5%到20%之间。但随着国家开始鼓励刚需置业，银行的信贷政策也从首套房贷利率的优惠开始放松微调。
在沈阳，首套房贷利率的微调则最先由股份制银行拉开。从上浮10%，到上浮5%，再到回归基准，最后到下浮5%，调整的幅度每次相对微小，但是频率却是小步快走。紧接着，其他一些股份制银行包括国有银行开始陆续跟进。
四月房交会上，盛京银行率先对部分满足条件的优质客户推出首套房贷8.5折利率，引起舆论热议，同时也引发其他一些银行纷纷研究应对策略。近日，沈城一家国有银行个贷部负责人又表示，首套房贷利率最低可以打95折优惠。
对于未来的首套房贷利率政策走向，一位资深业内人士表示，房贷利率优惠或将持续放松，央行刚刚又宣布了下调存款准备金率，其释放的约4200亿元资金肯定将部分进入楼市，这不仅对房地产市场是一项利好，同时准金率的下调也加大了银行的可贷资金规模，未来，个人房地产贷款利率的优惠空间或将被再度打开，继续放松。
巧借优惠 买划算房
虽说未来的房贷优惠空间被看好，但是一位不愿意透露姓名的银行信贷人士却分析，目前关于首套房贷利率的优惠政策还是相对敏感的，首套房贷利率的松动一方面是由于要支持刚需购房，另一方面，监管部门也不敢过度放松，市场成交若一上去，很可能还会收一收。
对此，业内专家认为，未来一段时间内将是最好的出手时机，购房者应该抓住机会，巧借优惠，买到划算的好房子。首先是项目优惠，目前各大楼盘都有大量优惠信息释放，消费者不妨多去关注一些好的项目，逢低入手；之后就是利率优惠，针对楼市的优惠政策，根据经济形势以及市场的变化，很可能就会随时调整，所以，对于购房者而言，若遇到了政策放宽之时，一定要根据自己的需求利用好政策，将自己的买房用度尽可能降到最低。“如果不是非常急迫的购房需求，在一段时间内，倒也不妨再等等，不必急于申请房贷，或许到下半年会有更优惠的利率政策出台”，该银行信贷人士建议购房者，不妨去关注一些中小银行的房贷优惠政策，中小银行跟进调整房贷利率的可能性将更大一些，政策也会更加灵活。