主题：沈大浑南有望成为新商圈 基础配套优势提前显现

基础配套优势提前显现

记者：全运村拟选址莫子山，依据您的了解，这将对区域配套产生哪些方面的提升？

王正：广州、南京和济南等每一个举办全运会的城市，都会投入大量的资金进行城市基础设施、环境等的建设和改善。因此，全运会对于基础设施的提升是毋庸置疑的。

刘丽君：全运会花落辽宁后，对沈阳特别是对大浑南地区的交通、商业、体育休闲设施等配套产生巨大的提升，将从根本上改变浑南地区“有城无市”、配套严重不足的局面。

吴海辰：在交通方面，一直以来，浑南地区的公共交通在一定程度上制约着区域人口总量的增长。

此外，区域内的教育、医疗等配套也将因全运会而得以改善。毕竟，随着区域人口的不断增加，对这部分基础设施需要也日益增多。

浑南有望成为新商圈

记者：除了交通、生活环境等配套外，商业氛围会有什么样的提升？商业地产发展前景如何？

王正：全运会的举办能够产生一些经济效应，如客源效应、品牌效应等，借助这些效应，还可以发展体育健身产业、体育用品业、都市休闲型文体产业等，同时以此带动休闲旅游的发展。当然，这一切带来的最终结果肯定是商业氛围得到一个很大的提升。

刘丽君：浑南地区公共交通大动脉形成之后，商业氛围肯定会有一个较大的提升，商业地产也会迎来井喷式的发展。

吴海辰：大浑南是一个新兴区域，区域内的居住人口由原住人口与外来人口构成。这样的一个居住群体，他们的阶层、观念、消费能力是存在差异的。我认为未来大浑南的商业地产应该呈现多元化发展趋势，以满足不同人群的不同需求。

多个板块齐头发展

记者：沈阳将以全运会为契机，将其建设成为世界一流的新城区，房地产作为受益者之一，会呈现什么样的格局？

刘丽君：以全运会为契机，大浑南区域将会全面开花，形成若干个热点板块齐头并进的局面。将来，大奥体板块（包括原有的浑南新区奥体中心板块和以全运村为核心的外扩板块）、大长白板块（传统的热点置业区域，全运会带来的地铁4号线建设会进一步促进长白的热度上升并外扩至胜利南街和平区扩容区域）、浑河新城板块（苏家屯核心区，因地铁4号线和新沈阳南站的建设成为未来热点）均将成为长期的置业热点。

吴海辰：我认为，未来大浑南将会出现四大

首付差钱

“借钱”业务火了

昨日，多家贷款公司的工作人员表示，楼市新政出台之后，业务量有所上升，其中大部分是资金拆借业务。有的公司甚至表示，目前十人之中能有四五人是因为首付“差钱”而来借款的。