首先看房时会涉及到、定金的事，来看看具体情况：
排号：一般在开盘之前一个月或者2个月之内，开发商会进行排号，以的早晚作为选房的依据，一般的金也就是小订金，可能是千八百块钱，这个金是可以退的。
退筹一般比较容易，根据开发商的不同，退筹快慢也不同。但是定金是退不了的。
交定金：这个定金属于大定金，一般在1-3万之间，是不可以退的，按照合同规定，除非是因为开发商的原因，否则不买只能搭上几万块钱了。所以大家在交这个钱的时候，一定要慎重考虑。
签约、缴纳首付
方式：去售楼处约好置业顾问签订商品房预售合同，缴纳首付款。首套房的话缴纳三成首付，二套房的话缴纳六成首付。
时间：开发商一般要求开盘后三天内或者一周内签约、缴纳首付。有购房者可能想拖一拖首付时间，这就要看开发商的忍耐力了，忍耐不住的话，开发商会发律师函给购房者，解除认购协议
提醒：签约时记得带上购房证明、身份证。置业顾问会拿一大叠合同给购房者签，一般情况下开发商不会因为购房者意见修改合同，不过还是建议购房者仔细看下，对条款有疑问的尽早提出来。还有，开发商一般不收现金的哦，只能刷卡。
每个楼盘的流程都差不多
定金是不给退的
首先看房时会涉及到、定金的事，来看看具体情况：
排号：一般在开盘之前一个月或者2个月之内，开发商会进行排号，以的早晚作为选房的依据，一般的金也就是小订金，可能是千八百块钱，这个金是可以退的。
退筹一般比较容易，根据开发商的不同，退筹快慢也不同。但是定金是退不了的。
交定金：这个定金属于大定金，一般在1-3万之间，是不可以退的，按照合同规定，除非是因为开发商的原因，否则不买只能搭上几万块钱了。所以大家在交这个钱的时候，一定要慎重考虑。
签约、缴纳首付
方式：去售楼处约好置业顾问签订商品房预售合同，缴纳首付款。首套房的话缴纳三成首付，二套房的话缴纳六成首付。
时间：开发商一般要求开盘后三天内或者一周内签约、缴纳首付。有购房者可能想拖一拖首付时间，这就要看开发商的忍耐力了，忍耐不住的话，开发商会发律师函给购房者，解除认购协议
提醒：签约时记得带上购房证明、身份证。置业顾问会拿一大叠合同给购房者签，一般情况下开发商不会因为购房者意见修改合同，不过还是建议购房者仔细看下，对条款有疑问的尽早提出来。还有，开发商一般不收现金的哦，只能刷卡。