主题：今天小编告诉你‘定金’、‘订金’、‘认筹金’、‘诚意金’的区别

1、定金：订金又称保证金，指在合同订立或履行前支付的一定数额的金钱，是作为担保的方式！
定金三大特色：退不了：交付定金后，是不能退还的。
可拒绝：定金缴纳的数额不应该超过主合 同标的额度的20%，如果对方索要更多的定金数额，不符合法律规范，可以拒绝。
法律保：双方可约定一方给予另一方相应的定金数额作为担保；债务人履行债务后，定金应作为总房款的一部分或退回给债务人；支付定金的一方不履行相应的义务，则定金无权索回；接收定金方不履行既定义务，双倍返还定金。
2、订金：订金又称预付款，当双方初步达成协议后，双方会签订一份临时认购协议，支付订金在此期间即可取得房屋的优先购买权。
订金注意事项：订金可退：不同于定金，此订金可退。
认购协议：签订认购协议前需约定——房号、面积、单价、总房款及交房期限。
法律效力：此订金不具有法律效力。在未履行合同时，不论哪一方违反约定，订金都可原数返回。
3、认筹金：认筹金缴纳于楼盘开盘前，是购房者买房诚意的提现。当购房者交纳认筹金后，就获得了房屋的优先购买权，同时享受购买此房屋的一定优惠。真正售房时，认筹者可优先进行选房。
不喜欢，退：认筹金无法律效应，如果开盘期间并没有选到适合自己的房源，认筹金可以退还。
开发商资金回笼：认筹金的实质是开发商开盘前的一个资金回笼方式。
4、诚意金：诚意金又称意向金，多数发生在二手房买卖中，体现在中介与买房方或卖房方签订的合同内。购房者交纳诚意金并不属于必然行为，法律上也没有诚意金的规定，多属于当事人自发的行为，诚意金也可以作为总房款抵用。
各位买房者一定要注意一下，您的购房方式到底是什么，不要上当受骗！

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