近期，各大品牌房企的半年报纷纷出炉，年报中，品牌房企普遍认为2013上半年基本延续了去年的回暖走势。而从公开显示的上半年中国房地产企业销售排行榜中，也不难发现，新“国五条”的出台并未阻碍房地产市场的回暖和房企销售业绩的攀升。
上半年，标杆房企万科以830亿元的销售业绩位列房企销售榜的榜首，绿地、中海、保利则分别以653亿元、645亿元和635亿元跻身“第一梯队”阵营。不少业内人士预测，去年由万科、绿地、保利组成的“千亿房企俱乐部”，今年将再添数位新成员。
从曾经的百亿房企到如今的千亿增长，量变背后体现的是市场增长与行业集中度加剧的质变。在沈阳，“50亿房企”曾是凤毛麟角，然后从上半年房企业绩的大幅增长势头来看，沈阳的“50亿房企”将有望形成一个阵营。
万科、中海几无悬念
去年，万科、中海分别以58亿和54亿的销售额成为沈阳房卖得最好的房地产公司。
而今年上半年，中海、万科在销售业绩上再次拔得头筹，双双以“30亿”的销售级别交出完美答卷。其中，中海的销售业绩更是比去年同期大幅增长89.32%。
近几年，中海在沈阳上升势头迅猛，大有赶超万科的趋势。在品牌落地的过程中，中海在沈阳及近郊的精品大盘模式逐渐被市场接受，是今年主推刚需及首改产品的策略也让中海的市场份额迅速上升。而对于一直卫冕的行业老大万科来说，今年是品牌20周年，万科在拿地布局与推盘上动作积极，在品牌影响力、物业服务、老业主忠诚度方面依旧是强大而令其他房企望其项背的。
所以，对于万科和中海来说，年底入围“50亿房企”军团几无悬念，但是两大房企的角力和“老大之争”倒是颇有看点。
碧桂园稳冲“50亿阵营”
上半年，碧桂园以23亿稳坐第三把交椅，同比大幅增长56.07%。
碧桂园的突围在上半年的市场里有目共睹。几近年中开始发力，碧桂园加大推盘量和推盘力度，继续具有诱惑力的价格策略，以及采取轰炸式宣传和全民营销的策略，业内预测，碧桂园下半年的销售额会全面赶超上半年，将稳冲50亿房企的“第一阵营”。
恒大、金地谁是“黑马”？
金地是去年最接近“50亿房企”的销售季军，今年上半年与恒大一起进入销售五强。下半年，金地有锦城和艺境两个新盘上市，加之旗下其他项目也有不少新品推出，因而被看做是最有可能冲击“50亿房企”的黑马之一。
上半年，恒大增长幅度十分惊人，达到了77.83%。相比去年，今年的恒大在整体上优化项目区位布局，提高净利润率，在地方则更多的体现在通过产品而不是价格策略来促销，下半年随着恒大在沈阳的新品加推和放量，也被业内视作跻身“第一阵营”的种子选手。
碧桂园卖房子厉害
实力就是不一样啊
金地实力感觉不错啊
近期，各大品牌房企的半年报纷纷出炉，年报中，品牌房企普遍认为2013上半年基本延续了去年的回暖走势。而从公开显示的上半年中国房地产企业销售排行榜中，也不难发现，新“国五条”的出台并未阻碍房地产市场的回暖和房企销售业绩的攀升。
上半年，标杆房企万科以830亿元的销售业绩位列房企销售榜的榜首，绿地、中海、保利则分别以653亿元、645亿元和635亿元跻身“第一梯队”阵营。不少业内人士预测，去年由万科、绿地、保利组成的“千亿房企俱乐部”，今年将再添数位新成员。
从曾经的百亿房企到如今的千亿增长，量变背后体现的是市场增长与行业集中度加剧的质变。在沈阳，“50亿房企”曾是凤毛麟角，然后从上半年房企业绩的大幅增长势头来看，沈阳的“50亿房企”将有望形成一个阵营。
万科、中海几无悬念
去年，万科、中海分别以58亿和54亿的销售额成为沈阳房卖得最好的房地产公司。
而今年上半年，中海、万科在销售业绩上再次拔得头筹，双双以“30亿”的销售级别交出完美答卷。其中，中海的销售业绩更是比去年同期大幅增长89.32%。
近几年，中海在沈阳上升势头迅猛，大有赶超万科的趋势。在品牌落地的过程中，中海在沈阳及近郊的精品大盘模式逐渐被市场接受，是今年主推刚需及首改产品的策略也让中海的市场份额迅速上升。而对于一直卫冕的行业老大万科来说，今年是品牌20周年，万科在拿地布局与推盘上动作积极，在品牌影响力、物业服务、老业主忠诚度方面依旧是强大而令其他房企望其项背的。
所以，对于万科和中海来说，年底入围“50亿房企”军团几无悬念，但是两大房企的角力和“老大之争”倒是颇有看点。
碧桂园稳冲“50亿阵营”
上半年，碧桂园以23亿稳坐第三把交椅，同比大幅增长56.07%。
碧桂园的突围在上半年的市场里有目共睹。几近年中开始发力，碧桂园加大推盘量和推盘力度，继续具有诱惑力的价格策略，以及采取轰炸式宣传和全民营销的策略，业内预测，碧桂园下半年的销售额会全面赶超上半年，将稳冲50亿房企的“第一阵营”。
恒大、金地谁是“黑马”？
金地是去年最接近“50亿房企”的销售季军，今年上半年与恒大一起进入销售五强。下半年，金地有锦城和艺境两个新盘上市，加之旗下其他项目也有不少新品推出，因而被看做是最有可能冲击“50亿房企”的黑马之一。
上半年，恒大增长幅度十分惊人，达到了77.83%。相比去年，今年的恒大在整体上优化项目区位布局，提高净利润率，在地方则更多的体现在通过产品而不是价格策略来促销，下半年随着恒大在沈阳的新品加推和放量，也被业内视作跻身“第一阵营”的种子选手。