不是学校旁边的房子就是学区房，也不是换乘公交车才能搭上地铁的房子就是地铁房，真正的加分项是有标准的。
学区房：
据记者了解，沈阳的学区划分几乎每年都会略有调整，今年是学区房，明年可能就不是了。而一些热点学校都会有特殊的限定，如要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住。有的还有取得房证一至三年年限的要求。
公园房：
推开窗就能看到公园在眼前，或者走出大门就到公园的自然是公园房。但是，一个公园的辐射区其实更大。“以公园为中心，半径2公里都应该算是公园房。因为生活在这个范围内的人都可以享受公园的好处。”张金泉介绍说。
地铁房：
什么才算地铁房？“与地铁搭边的房地产大致可分为两种：一种是距离地铁步行5分钟以内的，这种房地产项目应该是真正意义上的地铁房；另一种是距离地铁步行在15分钟以上的，这种应该泛指为地铁物业。”汇置地产营销总监喻汉华说。
房，很好
很重要
不是学校旁边的房子就是学区房，也不是换乘公交车才能搭上地铁的房子就是地铁房，真正的加分项是有标准的。
学区房：
据记者了解，沈阳的学区划分几乎每年都会略有调整，今年是学区房，明年可能就不是了。而一些热点学校都会有特殊的限定，如要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住。有的还有取得房证一至三年年限的要求。
公园房：
推开窗就能看到公园在眼前，或者走出大门就到公园的自然是公园房。但是，一个公园的辐射区其实更大。“以公园为中心，半径2公里都应该算是公园房。因为生活在这个范围内的人都可以享受公园的好处。”张金泉介绍说。
地铁房：
什么才算地铁房？“与地铁搭边的房地产大致可分为两种：一种是距离地铁步行5分钟以内的，这种房地产项目应该是真正意义上的地铁房；另一种是距离地铁步行在15分钟以上的，这种应该泛指为地铁物业。”汇置地产营销总监喻汉华说。