主题：低首付 让沈城购房者先“甜”后“苦”

在沈城楼市中，首付采用优惠的方式并不是新鲜事，尤其是近年来该营销方式尤为盛行。

现在，越来越多的开发商将“低首付”作为营销的重要策略。

这种方式在降低了购房者门槛的同时，其实，购房者也需承担一定的风险。

年轻人更爱低首付楼盘

据记者调查，沈阳楼市目前出现的“低首付楼盘”多是“首期分期付”和“余款缓付”两种方式。

据了解，“首期分期付”是指，首付可以按照房款的百分比分期付款，其余部分由开发商垫付，办按揭贷款，垫付的部分由购房者根据工程进度，分期还。

“余款缓付”是指，购房者只需交纳1~2成首期款，首付余款在规定期限内缓付。

位于浑南新区的某楼盘在不久前推出“0首付”开发商垫付首付的楼盘广告。

对“0首付”的楼盘，工作人员解释说：“购房者只需交纳2万元的订金，就可以认购住房，而剩余的首付款只需在明年5月末之前还清，就可取得住房。”

另外，工作人员还告诉记者，这是为方便有一定的经济能力但尚无一次性付清30%首付款买房的年轻购房群体。