总房款压力
目标锁定60万以下两居室
当刘原拿着一堆楼书与户型图找到记者，请求给予其建议时。记者很惊讶于他的考察能力，他竟然收集了16个楼盘的资料，而且这些楼盘遍布沈城东、南、西三地，仅是物理距离，他走过的路，就达百公里以上。
刘原说，这是近三个月来，他与女友一起考察的楼盘。他们利用周中的时间，从报纸与网上搜集楼盘信息，然后利用每一个周末，坐地铁，再转公交，一个个探访。由于很多楼盘地处偏远，少有公交线路，经常去一个楼盘的来回，就需要半天时间。因为没有车，又舍不得打车，一对情侣干脆用公交加徒步跑楼盘的方式，代替了约会与压马路。
考察楼盘的交通之苦，在刘原看来，是他这个工薪族应该选择的生活方式，不过，这并不是他想表述的重点，他向记者展示的所有楼盘户型资料，都是60-90平方米之间、单价不超过7000元/平方米的房产。即他能够购买的婚房，必须是总房款60万以下的，因为，他只能负担得起不超过18万的首付。哪怕是首付款多两万以上，他也无能为力。
刘原在某广告公司工作，毕业后工作四年，期间跳过两次槽，月薪由最初的1000余元，提升到目前的3000余元，每个月他都省吃俭用，就是为了攒出婚房的首付。经过年一两年的积攒，他好不容易凑足了8万元，再加上父母的赞助，他想着应该可以试试购买婚房了。
事实上，刘原购买婚房的想法，并非是最近才有。自从他与现在的女友李霖（化名）相处一段时间后，2010年他就考虑过买房，但当时首付还没攒够，想着打拼一两年再考虑，但近两年的楼市形势，迫使他今年无论如何也要出手。刘原告诉记者：“现在买房，一方面是迫于女友的压力，另一方面，也是迫于房价上涨的压力。我发现自己的攒钱速度，永远赶不上房价的速度。如果再不买，恐怕以后更买不起了。”
市场潜力巨大
沈落户年轻人成买房主力
刘原家在抚顺，女友家在朝阳。两个外地人在沈阳打拼，殊不为易，这也直接促成他们成为婚房刚需族的一员。“外地人在沈阳工作，没有自己的房子，始终没有心理归属感。而且将来孩子落户上学，都需要有本地户口为好。现在买房能落户，这些原因都促使我们要在沈阳购房。”
其实像刘原这样的年轻创业者，在沈阳已随处可见。如果读者仔细留心工作环境，会发现越来越多的同事来自于省内各地：抚顺、铁岭、朝阳、本溪、鞍山、辽阳、锦州等等，甚至还有吉林、黑龙江等地。据官方统计数据显示，2010年，沈阳楼市成交面积中，由外地人购买的成交量，超过四成，2011年上半年，这个数据依然保持在四成左右。外地人在沈购房的群体，由一次性付款购买高档楼盘与婚房刚需族两大部分组成。目前，尚无一个统计机构，将外地人购房群体以年龄、购买楼盘面积细分。但业内人士普遍认为，年轻置业者在外地人购房群体中，占有一半比例。
总房款压力
目标锁定60万以下两居室
当刘原拿着一堆楼书与户型图找到记者，请求给予其建议时。记者很惊讶于他的考察能力，他竟然收集了16个楼盘的资料，而且这些楼盘遍布沈城东、南、西三地，仅是物理距离，他走过的路，就达百公里以上。
刘原说，这是近三个月来，他与女友一起考察的楼盘。他们利用周中的时间，从报纸与网上搜集楼盘信息，然后利用每一个周末，坐地铁，再转公交，一个个探访。由于很多楼盘地处偏远，少有公交线路，经常去一个楼盘的来回，就需要半天时间。因为没有车，又舍不得打车，一对情侣干脆用公交加徒步跑楼盘的方式，代替了约会与压马路。
考察楼盘的交通之苦，在刘原看来，是他这个工薪族应该选择的生活方式，不过，这并不是他想表述的重点，他向记者展示的所有楼盘户型资料，都是60-90平方米之间、单价不超过7000元/平方米的房产。即他能够购买的婚房，必须是总房款60万以下的，因为，他只能负担得起不超过18万的首付。哪怕是首付款多两万以上，他也无能为力。
刘原在某广告公司工作，毕业后工作四年，期间跳过两次槽，月薪由最初的1000余元，提升到目前的3000余元，每个月他都省吃俭用，就是为了攒出婚房的首付。经过年一两年的积攒，他好不容易凑足了8万元，再加上父母的赞助，他想着应该可以试试购买婚房了。
事实上，刘原购买婚房的想法，并非是最近才有。自从他与现在的女友李霖（化名）相处一段时间后，2010年他就考虑过买房，但当时首付还没攒够，想着打拼一两年再考虑，但近两年的楼市形势，迫使他今年无论如何也要出手。刘原告诉记者：“现在买房，一方面是迫于女友的压力，另一方面，也是迫于房价上涨的压力。我发现自己的攒钱速度，永远赶不上房价的速度。如果再不买，恐怕以后更买不起了。”
市场潜力巨大
沈落户年轻人成买房主力
刘原家在抚顺，女友家在朝阳。两个外地人在沈阳打拼，殊不为易，这也直接促成他们成为婚房刚需族的一员。“外地人在沈阳工作，没有自己的房子，始终没有心理归属感。而且将来孩子落户上学，都需要有本地户口为好。现在买房能落户，这些原因都促使我们要在沈阳购房。”
其实像刘原这样的年轻创业者，在沈阳已随处可见。如果读者仔细留心工作环境，会发现越来越多的同事来自于省内各地：抚顺、铁岭、朝阳、本溪、鞍山、辽阳、锦州等等，甚至还有吉林、黑龙江等地。据官方统计数据显示，2010年，沈阳楼市成交面积中，由外地人购买的成交量，超过四成，2011年上半年，这个数据依然保持在四成左右。外地人在沈购房的群体，由一次性付款购买高档楼盘与婚房刚需族两大部分组成。目前，尚无一个统计机构，将外地人购房群体以年龄、购买楼盘面积细分。但业内人士普遍认为，年轻置业者在外地人购房群体中，占有一半比例。