一座屹立于城市中央的华美建筑

                      ——专访佳兆业地产沈阳公司营销总监张斌先生

2009年，佳兆业集团正式进军沈阳，毫不犹豫的大手笔选择了金廊沿线地块。如今，面对这个黄金区域的鼎势崛起，佳兆业中心地段优势不言而喻，但各大品牌房企的激烈竞争也不断上演。作为具有多年房地产开发经验的佳兆业集团是如何打开沈阳市场，又怎样应对激烈竞争？搜房网有幸采访到佳兆业地产沈阳公司营销总监张斌先生，深入了解佳兆业集团。

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1.   佳兆业中心项目住宅一经推出都会受到各大媒体的关注，购买后的客户更是好评如潮。请问张总，佳兆业地产如此受大众喜爱，您对于佳兆业地产的品牌建设和品牌发展有何看法和建议么？

佳兆业集团源自香港，于1999年成立，集团主营业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。目前，佳兆业已进入珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部等中国五大主要经济区域。在深圳发展，佳兆业地产除了常规的模式建设，还接管了深圳大运会后期的场馆运营，这体现出我们佳兆业地产的社会责任感。就目前看来，佳兆业地产的品牌建设主要是以全国的布局为主，通过一系列的高端产品的建设，打造城市的核心地标。作为一个上市公司，我们致力于布局每一个省会，每一座有前景的城市。2011年，集团经过综合评定，决定进军东北地区。先后在沈阳、大连、鞍山、营口、本溪、盘锦、绥中共七个城市打造十个项目，整个大东北战略格局中，佳兆业将旗下最为成功的三大产品线引入东北，分别有佳兆业中心产品系列、水岸产品系列、君汇上品产品系列。相信，在不久的将来，在沈阳乃至整个辽宁地区会看到佳兆业的不同的产品，佳兆业会通过为大家营造高品质的生活环境来建设自己的品牌，俗话说的好，只有老百姓满意了，才叫有口碑。

2.   沈阳金廊沿线是众多品牌开发商群雄逐鹿的区域，沈阳佳兆业中心是怎样承担起金廊地标的称号的？

嗯，这个问题很好，就沈阳金廊地段来说，沿线知名的楼盘，体量大的项目确实不少，但堪称金廊地标的建筑，我对佳兆业中心绝对是信心满满！佳兆业中心集合了精装住宅、时尚购物中心、生态写字间三大价值业态，是金廊上标新立异的综合体项目。在外观上，佳兆业更是斥巨资聘请凯里森国际建筑设计事务所，精心设计了6800㎡巨幅LED，活力海洋立面，这种造型的外观设计，在五里河CBD中心，绝对是吸睛的亮点，尤其到了晚上，流线型的海洋立面、巨幅LED集体闪耀金廊，一定成为众人瞩目的焦点。这样一来，金廊商务新地标自然而然就形成了，因此你刚才问的“金廊地标”这个词，佳兆业中心是绝对可以担当的！

3.   在即将过去的2013年，“高性价”成为了房产业出现最多的词汇。请问张总，您觉得佳兆业中心的“高性价”体现在哪些方面呢？

所谓高性价，也就是说让老百姓花值得的钱，买到值得的房子。那么对于佳兆业而言呢，高性价首先就体现在交通和配套上。大家都知道，金廊是咱们沈阳的一条最重要的交通枢纽线，沈城的重点公交以及地铁1、2号线都贯穿于此，这给人们的出行带来了很大的方便。周边的商业配套都很齐全。真正的满足您出门就购物的奢享生活。第二点就体现在学区的优势上。现如今，很多人在选房上特别注重是不是学区房。其实这个标准确实很重要，能让孩子从小就接受到优质的教育，是家长们都希望的。而佳兆业坐享沈河区多重学区优势，十余所优质院校环绕，书香底蕴浓郁，让孩子从小在朗朗读书声中健康成长。最后一点体现在佳兆业的物业服务上。很多企业把楼卖出去了，后续的物业服务问题就不会再关注，这一点上，佳兆业是尤为注重的。

4.   您刚才也提到了咱们的物业。请您给我们介绍一下佳兆业物业的一些情况。

为佳兆业中心进行物业服务的是佳兆业物业，隶属于佳兆业集团，且本项目的物管已经加入了“国际金钥匙酒店联盟”，全球几乎所有的顶尖星级酒店，也包括沈阳的万豪、喜来登、凯宾斯基等都是金钥匙联盟的成员。也就是说，未来我们的物业服务水准，可以媲美五星级酒店。我们项目的物管不仅仅提供安防、清洁、设备运行等基本服务，还有贴心的管家式服务，届时，您将感受到如下榻五星酒店的尊贵体验。

5.   您认为佳兆业地产在未来面临的挑战有哪些？

就现在来看，在东北佳兆业面临的挑战还是巨大的。在沈阳，佳兆业项目地处青年大街，位置相当不错，是沈阳的交通枢纽，也是经济中心地。正因为如此，很多企业都愿意进驻到此，再加上旧城改造，地块儿可以说是越来越少、寸土寸金，对于我们来说，最大的挑战还是在这个方面。还有一个方面当然就是与其他知名房产企业之间的这种良性竞争了，这种竞争会促使每一个企业不断地推出新产品，对佳兆业而言，这是挑战也是动力。

6.   感谢张总耐心的为我们介绍佳兆业地产。最后，请您为我们沈城的百姓们在选房的环节上支上几招。

对房子有不同需求的人，当然选房的标准也因人而异。以我的经验看来，追求项目的质量、选择好的物业服务是很重要的，对消费者来讲，尤其是物业服务。有很多房产企业，房子卖出去了，物业的服务却跟不上。沈阳房地产市场日益成熟，客户的消费心理也日益理性，这也是我们佳兆业看重沈阳的一个原因。客户眼光高，就要求我们企业用高品质的项目去征服客户。未来房地产的发展，必须要以质量取胜、以服务打动客户。

佳兆业起初是做房地产的吗

这个盘 现在多少钱一平了啊

佳兆业是商业项目啊？？

专访佳兆业

地段很不错的佳兆业

艾玛，很有范儿的感觉啊

他家房子不错啊

人物采访

具体位置在哪？ 我很关心交通是否便利