主题:预测:4年后三成房企面临出局
- 发表于2011-12-27
行业洗牌加上政府调控,希望能看到房价的理性回归。
- 发表于2011-12-27
促进良性竞争。
- 发表于2011-12-27
对于一般商品市场来说,一个调整周期开始,往往意味着这个周期结束后新的发展机会随后即将到来
- 发表于2011-12-27
房地产市场将加速回调,房价将加速下降。
- 发表于2011-12-27
怎么回事,没看明白啊
- 发表于2011-12-27
这个预测还不好说对不对啊啊
- 发表于2011-12-27
那是一定的,这样调控才有效果
- 发表于2011-12-27
哎,真假啊,拿现在买房还是不买啊
据该蓝皮书调查结果显示,截至2010年年底,全国尚有房地产开发企业66290家,和2008年房地产开发企业数量相比累计减少24.57%,连续两年呈现减少的趋势。同时,全国城镇人口数量是6.74亿,这意味着每平均1万城镇人口就分摊一家开发企业。而如果在2015年以前如期完成建设3600万套保障房的计划,保障房和商品房的套数比将变成0.8:1。
蓝皮书认为“政策调控不动摇”意味着明年房地产市场依然会延续今年的境况,目前很多机构以销售额为标准对房地产企业进行排名。但销售额不同于销售收入。例如万科2010年合同销售额为1081.6亿元,但收入仅是507亿元。去除这些数字上的泡沫,企业资金链将极度紧张,到2015年,或将有30%房地产企业消失。
“在新的一年中,房地产企业的兼并重组在所难免,但也只有通过兼并重组才能促进房价合理回归和房地产的合理发展,让老百姓得到真正的实惠”,中房协副会长朱中一表示,随着宏观调控的深入,中国房地产业将因此面临深刻变革,越来越多的房地产企业开始寻求战略转型,产品突破和管理模式优化。(