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大型房企10月业绩下滑两三成 年末或掀新一轮促销潮
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主题:
大型房企10月业绩下滑两三成 年末或掀新一轮促销潮
哈根达斯甜甜
发表于
2011-11-09
进微信群讨论
大部分房企10月业绩大幅下滑。 CFP供图
离年度目标仍有距离 年末或将再掀新一轮促销潮
从近两日各大上市房企发布的10月业绩报告来看,个别房企的抢收活动取得了一定效果,但是仍然无法改变大部分房企10月业绩大幅下滑的态势。从目前各大房企完成的年度目标完成率来看,年末,大量新项目的上市,和其他融资渠道的堵塞,可能会引发新一轮的促销潮。
10月业绩同比降两三成
万科10月公司实现销售面积100.4万平方米,同比下降23.2%,销售金额103.4亿元,同比下降了33.3%。与9月份销售金额125.1亿元相比,下降幅度颇大,达17.34%。
保利地产10 月公司实现签约面积56.94 万平方米,同比下降26.79%;实现签约金额54.20 亿元,同比下降39.27%。
金地集团,10月公司实现签约面积19万平方米,同比减少38.1%;签约金额26.7亿元,同比减少29.4%。
碧桂园10月单月销售额录得44亿元,较去年同期的51亿元,同比下跌14%。但与9月销售业绩32亿元相比,环比下降高达37.5%。
各大房企10月业绩连连下滑,龙湖是个意外。10月单月合同签约额为43.8亿元,环比增长3.5%,已经连续4个月保持增长。2011年1月至10月,集团累计实现合同销售金额326.3亿元,同比增长37.9%,至11月5日,合同销售金额突破334亿元,超过2010年全年总额。
融资受阻促销回流
为完成年度目标,万科继龙湖、中海之后,在北京掀起了促销潮,金地集团在未来两月将在全国广州等17城市集中推出20个新盘。富力地产前10月,合约销售金额235亿元,合约销售面积157万平方米,分别同比下降2%和19%,已将全年销售目标从400亿元下调20%至320亿元,成为业内首个下调销售目标的公司。
亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫称:"政府封闭了房地产行业银行信贷渠道以及证券融资渠道,为保证资金稳健,房企只能以快速经营的模式维持资金回流速度,以不断缩短资本收益周期。"
红花滴绿叶
发表于
2011-11-09
或许把
铁血将军
发表于
2011-11-09
原来如此
那小孩儿
发表于
2011-11-09
年末或掀新一轮促销潮
炯炯小侠
发表于
2011-11-09
唉呀妈呀
樱桃仙子2011
发表于
2011-11-09
引用:
炯炯小侠
在2011-11-9 10:00:06写道:原帖
唉呀妈呀
促销啦
高空的孤独
发表于
2011-11-09
是吗
酷爱茶香
发表于
2011-11-09
引用:
高空的孤独
在2011-11-9 10:08:47写道:原帖
是吗
哈哈
轩辕凤
发表于
2011-11-09
赶紧是首要问题
木棉花0902
发表于
2011-11-09
好好看看
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离年度目标仍有距离 年末或将再掀新一轮促销潮
从近两日各大上市房企发布的10月业绩报告来看,个别房企的抢收活动取得了一定效果,但是仍然无法改变大部分房企10月业绩大幅下滑的态势。从目前各大房企完成的年度目标完成率来看,年末,大量新项目的上市,和其他融资渠道的堵塞,可能会引发新一轮的促销潮。
10月业绩同比降两三成
万科10月公司实现销售面积100.4万平方米,同比下降23.2%,销售金额103.4亿元,同比下降了33.3%。与9月份销售金额125.1亿元相比,下降幅度颇大,达17.34%。
保利地产10 月公司实现签约面积56.94 万平方米,同比下降26.79%;实现签约金额54.20 亿元,同比下降39.27%。
金地集团,10月公司实现签约面积19万平方米,同比减少38.1%;签约金额26.7亿元,同比减少29.4%。
碧桂园10月单月销售额录得44亿元,较去年同期的51亿元,同比下跌14%。但与9月销售业绩32亿元相比,环比下降高达37.5%。
各大房企10月业绩连连下滑,龙湖是个意外。10月单月合同签约额为43.8亿元,环比增长3.5%,已经连续4个月保持增长。2011年1月至10月,集团累计实现合同销售金额326.3亿元,同比增长37.9%,至11月5日,合同销售金额突破334亿元,超过2010年全年总额。
融资受阻促销回流
为完成年度目标,万科继龙湖、中海之后,在北京掀起了促销潮,金地集团在未来两月将在全国广州等17城市集中推出20个新盘。富力地产前10月,合约销售金额235亿元,合约销售面积157万平方米,分别同比下降2%和19%,已将全年销售目标从400亿元下调20%至320亿元,成为业内首个下调销售目标的公司。
亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫称:"政府封闭了房地产行业银行信贷渠道以及证券融资渠道,为保证资金稳健,房企只能以快速经营的模式维持资金回流速度,以不断缩短资本收益周期。"