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给刚需买房的穷人提个醒......
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主题：
给刚需买房的穷人提个醒......
哈根达斯甜甜
发表于
2011-12-16
进微信群讨论
目前阶段千万别借钱搞首付或借钱一次性付清，租房住是目前的最佳选择......
目前的房间基本到了最高点了、即使没有到达最高点、上升的空间也是微乎其微了......
但是房价下降的空间巨大、因为大多数人都认同房地产泡沫巨大。一段房价下降到一半，那些借钱搞首付或借钱一次性付清的穷人就只有跳楼了......
中国的房价主要由四个因素决定：政府、地方政府、开发商、客。
目前政府出台政策希望维持房价的稳定。因为一路上扬高房价已经危及了社会的稳定和政权的稳固......
地方政府再没有银行支持下、只能搞一些小额贷款公司、对民间的高利贷市场睁一只眼闭一只眼......
开发商和客在没有银行资金支持下、只能借助于民间资本，这就出现温州模式高利贷现象从盛行到倒闭的现象......
总之，中国的房地产市场和传销有些类似、各行各业几乎都加入到了这个传销之中，到现在没有下线接手了、资金链出现了断裂......
支持调整结构，首套商品房购买应该7成首付，贷款利率160%。
这样能够更好的抵御银行风险，在商品房市场内，更好的划分出阶梯。
我们来看，商品房，顾名思义，提高生活质量的商品。
保障房，顾名思义，保障生活需要的房屋。
现在商品房不可控走高，主要因为：穷人、富人都想买，富人买，银行风险较小；穷人买，加大了银行风险。大家都争着想买，才导致了富人应该购买的商品房不可控走高。
穷人，已经有了保障房体系了，可以排队等保障房，未来二十至五十年，慢慢加大力度，保障穷人利益。而不是一窝蜂去抢商品房。这样对穷人不利，对富人也不利，对银行不利。穷人还贷风险大，容易形成银行坏账。
商品房，利益是没有人去保障的，没有谁提议对富人购买的商品补贴，所以应该更市场。
保障房，利益是政府保护的，50平建筑面积的房子，能够很好保障两口之家的基本生活需求，基本生活需要，由政府给予补贴，让价格。
这样的梯队利国利民，是很健康的。
哈根达斯甜甜
发表于
2011-12-16
哈根达斯甜甜，您好！你所发的帖子“
给刚需买房的穷人提个醒......
”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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目前的房间基本到了最高点了、即使没有到达最高点、上升的空间也是微乎其微了......
但是房价下降的空间巨大、因为大多数人都认同房地产泡沫巨大。一段房价下降到一半，那些借钱搞首付或借钱一次性付清的穷人就只有跳楼了......
中国的房价主要由四个因素决定：政府、地方政府、开发商、客。
目前政府出台政策希望维持房价的稳定。因为一路上扬高房价已经危及了社会的稳定和政权的稳固......
地方政府再没有银行支持下、只能搞一些小额贷款公司、对民间的高利贷市场睁一只眼闭一只眼......
开发商和客在没有银行资金支持下、只能借助于民间资本，这就出现温州模式高利贷现象从盛行到倒闭的现象......
总之，中国的房地产市场和传销有些类似、各行各业几乎都加入到了这个传销之中，到现在没有下线接手了、资金链出现了断裂......
支持调整结构，首套商品房购买应该7成首付，贷款利率160%。
这样能够更好的抵御银行风险，在商品房市场内，更好的划分出阶梯。
我们来看，商品房，顾名思义，提高生活质量的商品。
保障房，顾名思义，保障生活需要的房屋。
现在商品房不可控走高，主要因为：穷人、富人都想买，富人买，银行风险较小；穷人买，加大了银行风险。大家都争着想买，才导致了富人应该购买的商品房不可控走高。
穷人，已经有了保障房体系了，可以排队等保障房，未来二十至五十年，慢慢加大力度，保障穷人利益。而不是一窝蜂去抢商品房。这样对穷人不利，对富人也不利，对银行不利。穷人还贷风险大，容易形成银行坏账。
商品房，利益是没有人去保障的，没有谁提议对富人购买的商品补贴，所以应该更市场。
保障房，利益是政府保护的，50平建筑面积的房子，能够很好保障两口之家的基本生活需求，基本生活需要，由政府给予补贴，让价格。
这样的梯队利国利民，是很健康的。