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主题:买房子要交哪些税?

发表于2012-08-17
一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税:
   1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
   2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:
   1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
      2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)规费
   1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
      2、《房屋权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
   3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用
   1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
      2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
      3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
发表于2012-08-17
学习了
发表于2012-08-23
上这么多的说啊
发表于2012-08-23
引用:搜房网友(过客)在2012-08-17 14:20:17写道:原帖
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%


2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

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发表于2012-09-06
这么多学问啊
发表于2012-09-11
学习了 手续这么麻烦啊
发表于2012-09-17
引用:品经典在2012-09-11 11:27:29写道:原帖
学习了 手续这么麻烦啊
 
 
发表于2012-09-18
学习了
发表于2012-09-18
引用:搜房网友(过客)在2012-08-17 14:20:17写道:原帖
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

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发表于2012-09-25
引用:搜房网友(过客)在2012-08-17 14:20:17写道:原帖
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

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