近日，中国发布《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中提出，建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，解决交通路网布局问题。
据国际在线报道，中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞表示，在中国城市发展中，构建开放式社区的讨论早已存在，国家这次的政策思路是符合现代趋势的。
北京大学城市管理学院副院长赵成根则有不同看法。他认为，中国的人口流动和城市建设有特殊情况，在社会转型期，推动小区空间公共化可能带来问题。
事实上，这也是很多市民的担忧。现实中，很多城市中的一些小区已处于半开放的状态，尽管没有打通道路，但已普遍存在车辆穿行造成噪音、秩序乱、拥堵等问题。更重要的问题或许在于，一旦“小区拆掉围墙”，纳入公共道路网络，原本属于小区和业主的土地空间将被压缩，相关权益将难免不受侵害。
中国房地产业协会副会长顾云昌认可住宅要推广街区制的政策，但他也指出，新建小区与老旧小区将面临不同问题：“现在谁都不知道，买了房子分摊公共空间多少，土地使用权证、房产证仅仅是宅基地这栋楼和周边的情况，至于小区内部的公共绿地恐怕没有分摊到小区业主身上。出让土地的时候应该明确，这个土地是向外界开放的，大家都可以穿行的，这是必要的。而对于已经封的居住区，这恐怕是比较难的问题，所以要逐步推广，要解决所属权的问题。”
以上内容发完小编也觉得会稍微有一点搞笑，搞笑是因为大家现在对封闭与开发园区、社区持褒贬不一的态度，但更多的是不愿意开放园区！！
最开始当初买房子的时候，给的就是园区的绿化啊、草地什么的银子啦...为何国家一提建议，就要把我的园区弄开放了呢？那我买房子的时候，开发商怎么没有说，我园区里的绿化率，不算费用呢？国家怎么不建议，不要让我给这一部分的钱呢？
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近日，中国发布《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中提出，建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，解决交通路网布局问题。
据国际在线报道，中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞表示，在中国城市发展中，构建开放式社区的讨论早已存在，国家这次的政策思路是符合现代趋势的。
北京大学城市管理学院副院长赵成根则有不同看法。他认为，中国的人口流动和城市建设有特殊情况，在社会转型期，推动小区空间公共化可能带来问题。
事实上，这也是很多市民的担忧。现实中，很多城市中的一些小区已处于半开放的状态，尽管没有打通道路，但已普遍存在车辆穿行造成噪音、秩序乱、拥堵等问题。更重要的问题或许在于，一旦“小区拆掉围墙”，纳入公共道路网络，原本属于小区和业主的土地空间将被压缩，相关权益将难免不受侵害。
中国房地产业协会副会长顾云昌认可住宅要推广街区制的政策，但他也指出，新建小区与老旧小区将面临不同问题：“现在谁都不知道，买了房子分摊公共空间多少，土地使用权证、房产证仅仅是宅基地这栋楼和周边的情况，至于小区内部的公共绿地恐怕没有分摊到小区业主身上。出让土地的时候应该明确，这个土地是向外界开放的，大家都可以穿行的，这是必要的。而对于已经封的居住区，这恐怕是比较难的问题，所以要逐步推广，要解决所属权的问题。”
以上内容发完小编也觉得会稍微有一点搞笑，搞笑是因为大家现在对封闭与开发园区、社区持褒贬不一的态度，但更多的是不愿意开放园区！！
最开始当初买房子的时候，给的就是园区的绿化啊、草地什么的银子啦...为何国家一提建议，就要把我的园区弄开放了呢？那我买房子的时候，开发商怎么没有说，我园区里的绿化率，不算费用呢？国家怎么不建议，不要让我给这一部分的钱呢？