主题：水晶蓝湾怎么样？soufun-s124740966：临近大学城，投资不错。…

首付两万即可订房，38到160多平的房源都有，但是交通不便利，公交车较少，配套比较欠缺。距离沈北核心商圈乘坐公交车也得十多分钟。

【最满意的一点】园区绿化做的好，户型设计合理，南北通透，面积区间丰富，选择多样
【地段】临近沈北大学城，地段还不错，感觉适合投资，有升值潜力和发展潜力
【交通】目前出行不便利，交通条件有待提高

面积区间大，高层和多层产品，容积率低，价格不高但位置一般，离沈北繁华地段几站地，出行不是很便利

面积区间大，可选择产品丰富，多为南北通透，目前公交车少，交通出行不是很方便。

价格较低，交通便利。

价格较低，交通便倡。

价格便宜，值得购买，配套全，学校，商场，超市都有，太不错了

优点：价格便宜，紧临沈北大学城，超市商场都近在咫尺！不足：周围的公交线路少！

房子价格便宜。邻近沈北大学城 周边大多为小型配套 基本能满足人们生活所需但缺少大型配套地理位置偏远 交通不便利 还有待建设

沈北现在发展不错阿。