主题：清河湾一直不交房，作为业主的我们能做些什么？？

买了清河湾快两年了，一拖再拖，依托再拖……

不说去年了，还是说今年吧，本来说今年9月份能交房的，我最近这几个月一次次的去工地看啊 ！去年都没交，今年总归得交了吧 ！也不能说一点变化也没有，但真心的觉得交不上了，但要按常理想的话，就清河湾保温包都弄好了。快点的话，三个月交房也不是啥大问题啊@！但为什么呢啊！一直拖着也不交！是在变化，在建的也太慢了啊！我们业主在10月的13日，大家都去售楼处了，想要个说法，但最终给我们的答案是明年的7月份一定交房了，但后来看群里的消息说，明年十月份都够呛能交上房啊！我的心啊！

今天我过节，我的爱情被清河湾害惨啦！

http://qinghewan.fang.com/bbs/1617685277~-1/181556561_181556561.htm

论坛上有这样的一个帖子，有种感同身受的感觉，但不一样在，房子没下来，我一直都找不到女朋友。这两天工作不算太忙，自己在网上查了些资料，关于开发商不交房的，我们作为业主该怎么样维权的，我总结了下，大家看看我们能怎么做：

在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也是闪烁其词。那么，在开发商延期交房、不按时交房的情况下，购房者应该怎么办？

开发商不按时交房怎么办？购房者的合同解除权

《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同

现在房子一直不交，我们可以去找开发商解除房屋合同！！！！！

1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。

2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。

3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。

鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措；二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。

开发商不按时交房怎么办？购房者要求支付违约金或者赔偿损失

按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。

我们应该提交法律程序还维护我们自己的权益！我们既然买了这里的房子，当然希望能够早日入住，请给我们一个答复吧！

哎 多么 痛苦的经历啊

买房子真心的 不容易啊  多后悔啊

去告去啊 不能 这样 挺着

看来这里真不能买啊!

你们是不是都买的特价房5000那个

我也看好这的 房子 啊