主题：现在不能买房的三大理由，你知道几个？
- 发表于2012-06-21
三、第三个：白领家庭何时破产
研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。
首先，国外白领收入确实是高，但是高得有价值。中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重，人人相轻，人人顽固。所以，外资企业进入中国大陆市场就开始惊呼：“在中国办企业招不到人！”对此我也深有体会。那有人会说：“既然现在的白领不值这个身价，那为什么他们还能拿到这样的薪水呢？”其实，这是由于房地产火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域。因为他们也知道房地产就快要崩盘了，就一轮又一轮的快速消化这些资金，他们互联网，高新技术，娱乐，很多很多。付出的工资之前须够员工付房子月租或者月供。所以，房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。如不相信可以算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？所以，房地产崩盘紧接着崩溃的就是工资。很多白领们都购了房。他们的算盘很简单：“两口子除开各种税收保险每月纯收入有12000元，交3000元房钱算什么？我还能再买一套呢！”是的，不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱，再除开生活费用，基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。
如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你二十年赚来的钱正好可以弥补zf的两个错误带来的亏损。但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯、银行、医疗、保险等等公司都会陆续进入中国。到那时候，没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的国有银行呢？即使zf再怎么采取措施也可能挤兑，所以，到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定，到时国有银行的压力将变得巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国，必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力！而且外资银行一旦积累了资金开始房地产，由于它们是正常的操作流程，所以造出来的房子就会，必然拉动全国房地产大幅下跌。房价一跌，紧跟着跌的就是企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款，房子将会被银行收走，存款会被直接冻结。所以，未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前国有企业职工一样：辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！
如何避免破产？看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。但为了托住楼市不跌，zf肯定鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是：“你有房吗。”似乎没房就是太监。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度发帖说：“不买房子你住哪里？”!
我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国，土地都不属于你，房子卖给你和租给你有什么区别？更别提把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是“皇帝的新装”吗？
所以，面对很多花言巧语的时候，自己要多动动脑子。以后听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如，最近就有砖家鼓吹房价不贵时都说：“什么即使年薪5万，两口子一年就10万，5年就50万。所以房价当然不贵。”我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说，也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。
研究了房子价格为什么会涨，再来研究一下中国城市所谓的白领家庭破产的必然性。
首先，国外白领收入确实是高，但是高得有价值。中国所谓的白领则普遍素质较差。中国企业内耗严重，人人相轻，人人顽固。所以，外资企业进入中国大陆市场就开始惊呼：“在中国办企业招不到人！”对此我也深有体会。那有人会说：“既然现在的白领不值这个身价，那为什么他们还能拿到这样的薪水呢？”其实，这是由于房地产火爆造成的一个量子效应。银行损失的资金大量的经过少数人之手流向了市场。这些人开始在中国的其他领域。因为他们也知道房地产就快要崩盘了，就一轮又一轮的快速消化这些资金，他们互联网，高新技术，娱乐，很多很多。付出的工资之前须够员工付房子月租或者月供。所以，房价的高涨所以造就了中国城市人口工资水平的相对提升。如不相信可以算算你所在的城市白领阶级平均收入一旦交完每月的房钱，手上还能剩多少钱？所以，房地产崩盘紧接着崩溃的就是工资。很多白领们都购了房。他们的算盘很简单：“两口子除开各种税收保险每月纯收入有12000元，交3000元房钱算什么？我还能再买一套呢！”是的，不算什么。但因为房子贵所以什么东西都贵。吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用更贵！！！所以交了房钱，再除开生活费用，基本上一分钱存不下来，就算存点也赶不上正常的通货膨胀率。
如果能一直保持这个现状的话，理论上说应该没事。你二十年赚来的钱正好可以弥补zf的两个错误带来的亏损。但问题也出在这里。随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯、银行、医疗、保险等等公司都会陆续进入中国。到那时候，没有人能阻止你把钱存入花旗，存入汇丰。请问一下到那个时候谁愿意把钱存在呆帐坏帐如此之多的国有银行呢？即使zf再怎么采取措施也可能挤兑，所以，到时候会发生什么现在还很难说。但有一点可以肯定，到时国有银行的压力将变得巨大。贷款就会难上加上，因为银行根本无钱可贷！同时大量具备高素质人材的外资企业进入中国，必定带来市场的强烈冲击和大量现有企业的倒闭以及白领失业。也就是说。一旦外资企业加入竞争，中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力！而且外资银行一旦积累了资金开始房地产，由于它们是正常的操作流程，所以造出来的房子就会，必然拉动全国房地产大幅下跌。房价一跌，紧跟着跌的就是企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款，房子将会被银行收走，存款会被直接冻结。所以，未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前国有企业职工一样：辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！
如何避免破产？看到这里您应该明白，不要买房是一个避免破产的好办法。但为了托住楼市不跌，zf肯定鼓吹老百姓不买房就不是个爷们儿！您别说，这还真有点效果。现在的人一张口第一句就是：“你有房吗。”似乎没房就是太监。我实在是气得连骂人的力气都没有了。还有人在百度发帖说：“不买房子你住哪里？”!
我就奇怪了，住和买有必然联系吗？在中国，土地都不属于你，房子卖给你和租给你有什么区别？更别提把人不当人的强制拆迁！这不纯粹是“皇帝的新装”吗？
所以，面对很多花言巧语的时候，自己要多动动脑子。以后听到的房产的鬼话会越来越多，越来越令人发指！比如，最近就有砖家鼓吹房价不贵时都说：“什么即使年薪5万，两口子一年就10万，5年就50万。所以房价当然不贵。”我奇怪的是居然有人点头称是？也许对于这种或者此类已经进化到了不吃不喝不病不穿不动且爹娘早已死绝不用赡养的砖家来说，也许还真是那么回事。所以大家注意提高警惕。
- 发表于2012-06-21
结束语 已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。所以，中国99%城市白领一族已经面临破产一说绝非危言耸听！今天你往银行交的每一分房钱都是替zf替者补洞，只有部分是真正的房钱。明天大环境一变，你没有那么多资金来补洞的时候就会被市场和银行一脚踢回老家，换一批新人来接着补。为什么我说99%这个数，因为99%的人一旦月薪过5000就开始买房，甚至3000元，4000元都买。小俩口什么都不明白这样买下去人生一定会很惨。当然如果你是那1%的智者，多劝救他们吧。独乐乐不如众乐乐
- 发表于2012-06-21
如此好贴居然没人顶，能到看帖的都是已经买过房的？
- 发表于2012-06-21
如此好贴居然没人顶，能到看帖的都是已经买过房的？
- 发表于2012-06-21
如此好贴居然没人顶，能到看帖的都是已经买过房的？
- 发表于2012-06-21
无聊人士的无聊理论。中国人口只会越来越多，从农村来到城市的只会越来越多，中国土地就那么多，房价为什么会降？
- 发表于2012-06-21
有一定的道理，我正考虑这个问题，房价到底什么时候破。一直看不懂中国的经济
- 发表于2012-06-21
我十多年前早就买了，1800一平方，现在没贷款，我怎么才能破产呢？
- 发表于2012-06-21
的帖子中国以后老龄化严重，等这些老人都老死了，你看房价还跌不？再说现在中国好多家庭都是6个大人一个小孩。人口在逐步减少中，至少目前中国的人口增长速度已经在逐年下降。人口迟早会到减少那一天。时间不会太长，10到20年。
房价爆涨的因素主要是因为百姓在替zf所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为的银行都是一个体系，欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是，中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争，把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。
当一个开发商从工行贷款1000万的后果：他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按售价标准抵押，从农行再贷款2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子，找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押，自然就越来越好从银行贷款。这样造成的结果就是房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是zf的银行，zf的钱！所以为了堵住这个资金黑洞，一些被收买的、媒介便开始制造舆论，用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了的情况。
虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着zf又犯了第二个错误。