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楼间距那点事
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主题:
楼间距那点事
奔风沐雨
发表于
2012-02-07
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对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是:
1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
sy.bbs.house.sina.com.cn( q5 _8 Y;P. f. w! v- a7 d
2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。
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3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。
4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际楼价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。
房天下网友(过客)
发表于
2012-02-07
现在好多的楼盘都不符合这个标准吧。
房天下网友(过客)
发表于
2012-02-07
早就想找这样的一个标准,来看一下各个楼盘的遵守情况。
房天下网友(过客)
发表于
2012-02-08
买房又多了一个应该多多注意的地方。
一秒点穴
发表于
2012-05-07
哦
又见西子湖畔
发表于
2012-05-10
选房真是个技术活
又见西子湖畔
发表于
2012-05-10
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1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。 sy.bbs.house.sina.com.cn( q5 _8 Y;P. f. w! v- a7 d
2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。 买房,购房,装修论坛,房产论坛% c+ ]"I;o2 B
3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。
4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际楼价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。