主题：龙净·运河湾3号怎么样？soufunpa726559：珠林寺建国后就被政府夷为平地，…

园区的环境很不错，绿化做的很到位，河景房，价格偏贵了。

感谢搜房！感谢新房委托！以及龙净的置业顾问小李，让我借助新房委托这个产品，了解了运河3号的这套房子。让我可以以一个代办准业主的身份夸夸心仪的楼盘。首先这个盘离中街站非常近，这也是我这个在沈阳市内上班也能选它的最主要原因，然后是中街附近的生活、商业配套也肯定是相当不错的，最后是龙净这个项目本身品质特别好，绿化率接近50%，而且户型多样，价位也亲民，喜欢

楼盘还是非常不错的。开发商规模也很大。周围配套设施齐全交通非常便利，想去哪儿就去哪儿繁华的地段。

之前跟着看房团看了龙净运河湾3号，首先表面功夫做的很到位，如刚到大门给我的感觉就是大门真的很气派，石材的围墙很有豪宅的范，里面的面砖和大理石的颜色太漂亮了，线条很有质感。去看了样板间，客厅很大，还有赠送面积，楼的旁边还有2个公园这方面我也挺喜欢的，感觉挺不错的。另外，龙净的位置在一环内，周边配套已经很成熟了，方便日常生活，他家离龙之梦、中街、家乐福、乐购、华润万家、吉祥商业街都不远，购物很方便，大东区第十医院、大东妇婴医院、骨科医院等就在他家附近也不用担心就医的问题，上学和出行也有保证。但是质量感觉一般，部分户型设计的不合理，不是精装的，价格还那么高，而且楼盘小周边环境差，有铁路公交噪声，运河污染发臭，早市噪声，影响居住，道路通行，临近还有沈海热电厂烟囱污染。

中高端产品，小区环境较好；现房入住；临近沈海园、临河公园两大公园，周边景色优美；但是项目临近火车轨道，紧邻沈海立交桥，来往车辆较多，恐受噪音干扰。

这个户型看着不方正，比较奇葩，实际上我感觉比较合理呢，整个动静分区十分合理，客厅比较不错，可能是大的原因吧。

南北不通透不说，卫生间和卧室还正对着，这是什么格局啊、觉得厕所位置太不好！

之前我和朋友去过，人家售楼小姐直接告诉我们，这是高档小区，一万多一平，我两就开着卡宴默默的离开了。

这里的房价有点小高，不过环境还是很不错的。

楼上说这个地方老沈阳都知道不是什么好地方，我给大家解释一下：附近的珠林桥因清朝的时候珠林寺而得名，珠林寺里停放的都是以前没人认领的尸骨，珠林地区以前就是沈阳的乱葬岗，郭松龄，张作霖的尸骨都在珠林寺存放过，所以龙之梦一带阴气很重，所以讲武堂才会建在那，而民国时候这一带是有名的贫民窟，其实现在也是，楼下四五点钟就开始摆摊卖菜，很乱，这个楼盘呀