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1、可以先不交契维直接办贷款。（交房前交契税和维修基金即可）。
2、市公积金 个人 50万 夫妻俩 70 万一家三口90万（个人公积金：前提你的缴存额和缴存比例允许你带到 40万以上，要不然和你没有关系）
3、只看公积金贷款。一套结清算首套。2套结清不能贷。（家庭为单位只可以用两次公积金）N次商贷+0套公 积金贷款是首套。N次商贷+1套公积金算首套。
4、夫妻两人从来没有公积金以家庭为单位可以同时贷两套。一套2、8。二套 3、7。
5、纯公积金负债只看有没有房贷未结清包括商贷和公积金。其他贷款：车贷消费贷 信用卡欠款不看。但是 组合贷款需要把全部欠款结清。
有商贷未还清的情况下，是否还可以申请公积金？
1、可以先不交契维直接办贷款。（交房前交契税和维修基金即可）。
2、市公积金 个人 50万 夫妻俩 70 万一家三口90万（个人公积金：前提你的缴存额和缴存比例允许你带到 40万以上，要不然和你没有关系）
3、只看公积金贷款。一套结清算首套。2套结清不能贷。（家庭为单位只可以用两次公积金）N次商贷+0套公 积金贷款是首套。N次商贷+1套公积金算首套。
4、夫妻两人从来没有公积金以家庭为单位可以同时贷两套。一套2、8。二套 3、7。
5、纯公积金负债只看有没有房贷未结清包括商贷和公积金。其他贷款：车贷消费贷 信用卡欠款不看。但是 组合贷款需要把全部欠款结清。