全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新(600628,股吧)发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产中撤出。
报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高至了超过90%。业内人士认为，在盈利水平未出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举难以理解，有可能是看空中国商业房地产未来走势。
但亦有媒体报道称，目前，中国对于私募股权行业的发展持支持态度，但是国外私募股权者在购买中国资产时面临着不少限制，这使得国外者进入一些具有战略意义的行业时能力十分有限。
值得注意的是，黑石集团近期在中国资本市场上的减持动作频频。9月16日，港交所数据显示，黑石以每股1.85-1.874港元的价格减持中国中铁(601390,股吧)（601390）H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。减持后，黑石对中国中铁好仓持股量由7.36%下降至3.42%。
黑石集团新闻发言人安德森拒绝就撤资事宜发表评论，而新发展有限公司也未就此事表态。事实上，新百货官方网站22日已经披露此次交易，该网站公布名为《收购一家位于中国上海市持有一项物业权益的公司》的公告。
该公告称，这栋位于上海市普陀区长寿路155号，名为调频壹广场Channel1的物业，由美国黑石集团在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。新发展的全资附属公司天鹏国际有限公司作为买方收购出售股份。新在公告中提到，此次收购事项将进一步强化该公司在上海市场的影响力。
全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新(600628,股吧)发展有限公司，价格为14.6亿元人民币。这意味着，黑石集团首次从中国地区房地产中撤出。
报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成。据悉，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万平方米，当时价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高至了超过90%。业内人士认为，在盈利水平未出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举难以理解，有可能是看空中国商业房地产未来走势。
但亦有媒体报道称，目前，中国对于私募股权行业的发展持支持态度，但是国外私募股权者在购买中国资产时面临着不少限制，这使得国外者进入一些具有战略意义的行业时能力十分有限。
值得注意的是，黑石集团近期在中国资本市场上的减持动作频频。9月16日，港交所数据显示，黑石以每股1.85-1.874港元的价格减持中国中铁(601390,股吧)（601390）H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。减持后，黑石对中国中铁好仓持股量由7.36%下降至3.42%。
黑石集团新闻发言人安德森拒绝就撤资事宜发表评论，而新发展有限公司也未就此事表态。事实上，新百货官方网站22日已经披露此次交易，该网站公布名为《收购一家位于中国上海市持有一项物业权益的公司》的公告。
该公告称，这栋位于上海市普陀区长寿路155号，名为调频壹广场Channel1的物业，由美国黑石集团在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。新发展的全资附属公司天鹏国际有限公司作为买方收购出售股份。新在公告中提到，此次收购事项将进一步强化该公司在上海市场的影响力。