主题：交房在即 学学怎么验房吧！

验房流程

1、检查一下门钥匙是否好使

2、检验门窗密封性、垂直度等

3、检查墙面、地面不平度

4、检查空鼓

首先来普及一下什么叫做空鼓：空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓．

房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

检查方法

抹灰层

用肉眼观看，其空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝，用手指按下去即可发现里面是空的。

用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”。

业主检查到的空鼓应该标注出来，让物业修缮。

5、检验电线、插座等线路是否有问题

6、检查烟道是否通畅

7、最好看一下自己水表电表的数字是多少，因为一般不会归零，到时候容易产生纠纷，拍照留存比较靠谱。

8、检查其他如阳台栏杆等地方是否有坏损等。

真应该好好学学了

亲身实践  受教了

挺好 正好准备交房呢

学一学 挺有用的

很有用啊 收着了

太形象了

确实挺有用的哈

当个验房师也挺好

实用贴啊 不知道什么时候能用上