主题：皇家御湾是不是有升值空间

皇家御湾是少有的本地开发商项目在沈北的核心区域，周边配套十分完善，紧邻东北总部基地、积家购物广场、沈北方特欢乐世界，华强城等大型商业集群，可率先享受城市繁华生活优越感。此外周边大学城的建立，周边围绕沈阳高学府辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学等学校云集于此，教育配套愈加突显，在百万城邦中构建学风漫染的知性氛围。中国医大盛京分院、七三九医院等。以现在的价格和未来政府侧重开发沈北区域个人认为理性的考虑是怕租不出去还是卖不出去呢？