主题：终于要交房了，还没有签备案合同，有个疑问？？？

盼啊盼等啊等，在开发商的多次言而无信的推诿之后，今天终于等到这个月要交房的通知了，比合同原定的交房日期拖后了近8个月，违约金低的令人发指就只能自认倒霉了。可是到现在也没有签备案合同，期间打了无数次电话，每次要么换人要么问问情况说给催一下，便再没有下文，要么就说要先办贷款的，后办一次性性的，因本人是一次性付款的，好吧，那就等贷款的先办好了，可是等来等去等了一年半多了，这要交房了还是没有签备案合同，请问一下这样是不是就无法交契税啊？契税交不了也就办不了房证吧？本人不太清楚，有明白的小伙伴给说明一下吗谢谢！！！

盼啊盼等啊等，在开发商的多次言而无信的推诿之后，今天终于等到这个月要交房的通知了，比合同原定的交房日期拖后了近8个月，违约金低的令人发指就只能自认倒霉了。可是到现在也没有签备案合同，期间打了无数次电话，每次要么换人要么问问情况说给催一下，便再没有下文，要么就说要先办贷款的，后办一次性性的，因本人是一次性付款的，好吧，那就等贷款的先办好了，可是等来等去等了一年半多了，这要交房了还是没有签备案合同，请问一下这样是不是就无法交契税啊？契税交不了也就办不了房证吧？本人不太清楚，有明白的小伙伴给说明一下吗谢谢！！！

补充一下，我说的是皇家御湾楼盘

对的，没有备案合同交不了契税还有维修基金

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谢谢楼上的朋友的解答，那样肯定也就耽误办证了，唉，教训啊