主题：温州炒房团集体被深套 有人跑路有人跳楼

在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。温州本地的一位炒房客向记者表示：“手中一套位于市中心的老房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要，完全被套住了。”

温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍，预计需要约29个月去库存。

随着国家多次出台楼市宏观调控政策，炒房团开始撤离，房价随之下降。浙江省温州市物价局近期监测数据显示，2012年温州市住宅交易价格明显下降，新建商品住宅销售价格同比下降14.3%，全年新建商品住宅成交均价同比下降24%。

温州一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。

2009年金融危机后，和银行贷款都很宽松，马先生认为房地产将会大涨，利用借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。

由于没看准形势，房子一直没出手，到现在，房子成了马先生的梦魇。“我的企业一年的纯利润在500万元左右，一年的利息不到400万元，银行还有2000多万的贷款要还，没法干下去了。”马先生说。

房地产的广告随处可见

位于市中心的老房子