主题：房企3月拿地放缓 重点回归二线城市

今年3月，15家典型房企拿地量开始出现大幅收缩态势。相关统计显示，除保利地产仍保持较大的拿地量外，其余房企均出现明显下降。与此同时，受一线城市调控升级的影响，房企土地布局更偏向于长三角区域和二线城市。

从典型企业新增土地情况来看，保利地产、万科集团、恒大地产的拿地规模位列前三名，单家企业拿地量普遍较低，没有超过200万平方米的。

保利地产是3月拿地建面最高的，其拿地总量共计169.51万平方米，该公司已经连续6个月保持较高规模的新增土地储量。就在昨天保利地产举行的股东大会上总经理朱铭新指出，公司今年将继续保持高速增长，计划930亿元，加大三四线开发力度，这或许将令保利今年依然维持较为激进的拿地策略。而万科、恒大的表现则较为平淡，拿地量为企业常态规模。

与2月份的拿地情况相比，3月份大部分房企缩减了拿地量。如绿地2月补充了近300万平方米的土储，3月则没有拿地；万科3月的拿地量也环比下降53%；只有保利、恒大等房企在2月的基础上提升了新增土地储量。

再从同比变动看，保利同比、环比双增长，而恒大、华润的拿地量与去年同期相比显著下滑。

大幅收缩态势