主题：佳兆业：未来规模保持30%增速 均价继续提升

得益于战略重心重回一二线城市，佳兆业今年上半年的销售实现稳步增长。8月15日，佳兆业举行2013年中期业绩会，包括主席郭英成在内的所有高管无不流露出欣喜之情。

在当天的业绩会上，佳兆业副主席谭礼宁介绍，截至6月底，佳兆业已经锁定结转的收入达到180亿元；在签约销售方面，上半年佳兆业签约销售110亿，同比增长71%；同时上半年的销售均价同比增长20%，达到9253元/平方米。

“销售均价的增长，主要是由于我们一二线城市的贡献与去年同期有所增加，去年的比例大概42%左右，今年上半年一二线城市的贡献则达到60%，同时去化率达到71%。”谭礼宁称。

从具体区域看，佳兆业今年获取的土地几乎都在上海、广州、深圳、杭州、青岛、武汉、成都等一二线和区域核心城市。

尽管在佳兆业所拿地块中不乏总价45.6亿元的广州黄埔南玻地王项目，但佳兆业对于项目前景还是较为看好。

对于所拿的广州高价地块，佳兆业首席财务官张鸿光认为，公司在广州白云区所拿地块今后会与其拥有的旧改项目推进密切关联，而这些项目除一两个商业项目之外，全部的一期部分都会在2013年开盘，因而资金流会很快回笼。