主题：牛人对商品房概念的呐喊

谈谈商品房这个概念，
其实我一直认为这是个荒谬概念，根本没有一点逻辑性。所谓房子就是延伸的土地，土地这东西固定有限，此消彼长，就这大地球。哪能像商品一样自由买卖呢？是绝对行不通的！
不用我批判，指定商品房政策的政府就自己否定了。
实际上，换句话说，征房产税就是对商品房概念的否定！
我们知道，在我们购买某商品时都会纳税，但是这种水已包含在商品价格里了。也就是说商品税是由卖家向国家缴付的。作为消费者，你买了东西，在消费过程中就不会再纳税了。比如你不能买个苹果吃一半有人来收税，也不能衣服穿在身上后有人来收税。也不能把家具买回家了有人去收税！这是消费品或商品的基本特征。
房子却要收税，是你买完后要交税。。。既收税那咋还能算商品呢？
所以说不收税不足以打击投机，收税就要更正商品房概念。
按我的说法，改“商品房”为“商业房”
把房子划分保障房和商业房，
保障房就是，免土地出让金的公民基本住房，纯粹居住房。
商业房就是属于列入经营范畴的商业地皮，政府不考察你是否真的生产经营。只依据你占地面积多寡判定！不限制你多占地皮居住，但求你按商业空间纳税！
搞生产经营就得纳税，这个道理不会有人反对吧
这是土地这种特殊资源的特定管理方式。不同于商品或消费品！征税征的是土地占用税，而不是你房子的税...一定搞清这一点！

真的是人们不太注意的概念。

叫商品房，但是商品属性却有些模糊不清，确实是啊。

确实应该好好看看。

确实从来没有好好想过这个问题。

有好多概念在中国都不是很适合的。

很值得大家看一看，都好好理解一下。

也许好多人都没有真正留意过这个区别吧。